113BIS Avenue De Magudas
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier La Forêt.
113BIS Avenue De Magudas, 33700 Mérignac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier La Forêt est de 3 094 € pour un appartement et de 3 829 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et baisse de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 094€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 829€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Magudas.
108 appartements et 38 maisons ont été vendus Avenue De Magudas à Mérignac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
108
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
38
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 1465 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (53 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 54/100 au 113BIS Avenue De Magudas, 33700 Mérignac. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 88mGrande surface
+ proche à 386mAutres commerces de proximité
8 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Edouard Herriot
12 Rue Du 19 Mars 1962, 33700 Mérignac
Public 505m Ecole Maternelle André Cabiran
Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Public 528m Ecole Maternelle Les Bosquets
Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Public 1km Ecoles Elementaires Ecole Primaire Edouard Herriot
12 Rue Du 19 Mars 1962, 33700 Mérignac
Public 505m Ecole Élémentaire Les Bosquets
19 Rue Jean Giono, 33700 Mérignac
Public 811m Ecole Élémentaire Jean Jaurès 1
54 Avenue Du Bédat, 33700 Mérignac
Public 1.2km Collèges Collège Capeyron
50 Avenue Du Bedat, 33700 Mérignac
Public 1.2km Collège Gisèle Halimi
1 Rue Joliot Curie, 33706 Mérignac
Public 1.8km Collège Bourran
6 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Public 3km Lycées Lycée Fernand Daguin
15 Rue Gustave Flaubert, 33698 Mérignac
GénéralTechnologiquePublic 2.4km Lycée Professionnel Marcel Dassault
3 Rue Chateaubriand, 33695 Mérignac
ProfessionnellePublic 2.6km Cours Secondaire Privé Peret
4 Rue Edmond Rostand, 33185 Le Haillan
Privé 764m Restaurant traditionnel & fast-food
9 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 485m3 à 5min
Médecin spécialiste
16 à 5min
Pharmacie
+ proche à 386mHôpital
+ proche à 2.7kmCrèche & garderie
+ proche à 909mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.8kmBureau de poste
+ proche à 1.2kmBanque
+ proche à 1.2kmGarage auto
+ proche à 353mCoiffeur
+ proche à 88mBibliothèque
+ proche à 1.9kmCinéma
+ proche à 1.9kmBus
Les Pins (Avenue Magudas) - 83m
3971Les Pins - 106m
39704Moussard - 126m
71Les Pins (Arrêt de Descente) - 135m
1634Les Pins - 208m
1634Tram
Les Pins - 106m
ALe Haillan Rostand - 634m
AFrères Robinson - 840m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 113BIS Avenue De Magudas, 33700 Mérignac.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 113BIS Avenue De Magudas, 33700 Mérignac.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
146 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.