2 Avenue De L'yser
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Centre-Ville.
2 Avenue De L'yser, 33700 Mérignac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Centre-Ville est de 3 217 € pour un appartement et de 3 824 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,6 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 217€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 824€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De L'yser.
28 appartements et 13 maisons ont été vendus Avenue De L'yser à Mérignac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
28
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
13
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5164 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 82/100 au 2 Avenue De L'yser, 33700 Mérignac. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 227m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 77mEpicerie
2 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
16 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Pont De Madame
2 Passage Roland Dorgeles, 33700 Mérignac
Public 523m Ecole Maternelle Du Parc
2 Rue Francisco Goya, 33700 Mérignac
Public 559m Ecole Maternelle Jean Macé
7 Avenue Jean Macé, 33700 Mérignac
Public 1km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Jules Ferry
2 Rue Aimé Césaire, 33700 Mérignac
Public 101m Ecole Élémentaire Du Parc
4 Rue Goya, 33700 Mérignac
Public 623m Ecole Élémentaire Jean Jaurès 2
54 Avenue Du Bédat, 33700 Mérignac
Public 1km Collèges Collège Gisèle Halimi
1 Rue Joliot Curie, 33706 Mérignac
Public 231m Collège Capeyron
50 Avenue Du Bedat, 33700 Mérignac
Public 878m Collège Bourran
6 Rue Léo Lagrange, 33700 Mérignac
Public 1.3km Lycées Lycée Fernand Daguin
15 Rue Gustave Flaubert, 33698 Mérignac
GénéralTechnologiquePublic 558m Lycée Professionnel Marcel Dassault
3 Rue Chateaubriand, 33695 Mérignac
ProfessionnellePublic 760m Cours Secondaire Privé Peret
4 Rue Edmond Rostand, 33185 Le Haillan
Privé 2.6km Restaurant traditionnel & fast-food
31 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 163m11 à 5min
Médecin spécialiste
117 à 5min
Pharmacie
+ proche à 51mHôpital
+ proche à 2.4kmCrèche & garderie
+ proche à 251m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 143mBureau de poste
+ proche à 118mBanque
+ proche à 82mGarage auto
+ proche à 717mCoiffeur
+ proche à 182mBibliothèque
+ proche à 85mCinéma
+ proche à 145mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Mérignac Centre (Médiathèque) - 13m
1Centre Tram - 114m
701702710Mérignac Centre - 114m
30333542Mérignac Centre Terminus - 179m
42Avenue du Truc - 333m
303335Tram
Mérignac Centre - 114m
APin Galant - 384m
ALycées de Mérignac - 746m
AHôtel de Ville Mérignac - 852m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Avenue De L'yser, 33700 Mérignac.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Avenue De L'yser, 33700 Mérignac.
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41 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.