9162 Avenue De Caudéran
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Lestonat-Monséjour.
9162 Avenue De Caudéran, 33700 Mérignac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Lestonat-Monséjour est de 3 380 € pour un appartement et de 4 882 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,8 % pour les appartements et de 1,8 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 380€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 882€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Caudéran.
0 appartement et 4 maisons ont été vendus Avenue De Caudéran à Mérignac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
4
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 12665 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 50/100 au 9162 Avenue De Caudéran, 33700 Mérignac. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 288m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 263mAutres commerces de proximité
6 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Clos Montesquieu
1 Allée Du Clos Montesquieu, 33000 Bordeaux
Public 59m Ecole Maternelle Raymond Poincaré
21 Avenue Georges Clemenceau Caud, 33200 Bordeaux
Public 853m Ecole Maternelle Stéhélin
1 Bis Rue Domion, 33200 Bordeaux
Public 1.4km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Raymond Poincaré
28 Avenue Raymond Poincaré, 33200 Bordeaux
Public 908m Ecole Élémentaire Stehelin
1 Rue Domion, 33200 Bordeaux
Public 1.4km Ecole Élémentaire Paul Lapie
2 Place Martyrs De La Résistance, 33200 Bordeaux
Public 1.5km Collèges Collège Monséjour
7 Rue Du Chanoine André Lacaze, 33200 Bordeaux
Public 1.3km Collège Saint-André
59 Rue Cerey, 33200 Bordeaux
Public 1.7km Collège Ermitage International School Bordeaux
142 Rue Jules Ferry, 33200 Bordeaux
Privé 1.8km Lycées Lycée Ermitage International School Bordeaux
142 Rue Jules Ferry, 33200 Bordeaux
Privé 1.8km Lycée Privé Sainte-Marie Grand Lebrun
164 Avenue Charles De Gaulle, 33073 Bordeaux
GénéralPrivé 2.1km Lycée Professionnel Privé Saint-Augustin
19 Rue Paul Courteault, 33035 Bordeaux
ProfessionnelleMétiersPrivé 2.2km Restaurant traditionnel & fast-food
8 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 263m5 à 5min
Médecin spécialiste
35 à 5min
Pharmacie
+ proche à 263mHôpital
+ proche à 1.3kmCrèche & garderie
+ proche à 225mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 1.3kmBanque
+ proche à 703mGarage auto
+ proche à 176mCoiffeur
+ proche à 110mBibliothèque
+ proche à 1.3kmCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Montesquieu - 269m
16Lièges - 309m
16Murat - 516m
16Bourranville - 536m
1Président Wilson - 561m
1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 9162 Avenue De Caudéran, 33700 Mérignac.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 9162 Avenue De Caudéran, 33700 Mérignac.
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4 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.