8A Rue Jules Guesde
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Léognan.
8A Rue Jules Guesde, 33850 Léognan : en octobre 2026, le prix moyen au m² à Léognan est de 3 262 € pour un appartement et de 3 281 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,5 % pour les appartements et baisse de 4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 262€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 281€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix d'octobre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Jules Guesde.
0 appartement et 3 maisons ont été vendus Rue Jules Guesde à Léognan depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 4949 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 60/100 au 8A Rue Jules Guesde, 33850 Léognan. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 129m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 503mAutres commerces de proximité
9 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Joseph
10 Rue Louise Michel, 33850 Léognan
Privé 287m Ecole Maternelle Pauline Kergomard
Place Du Général De Gaulle, 33850 Léognan
Public 315m Ecole Maternelle Jean Jaurès
42 Rue Emile Zola, 33850 Léognan
Public 1.2km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Marcel Pagnol
5 Rue Louise Michel, 33850 Léognan
Public 242m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
10 Rue Louise Michel, 33850 Léognan
Privé 287m Ecole Élémentaire Jean Jaurès
42 Rue Emile Zola, 33850 Léognan
Public 1.2km Collèges Collège François Mauriac
21 Avenue De La Ferme Richemont, 33850 Léognan
Public 650m Collège Chambéry
138 Route De Léognan, 33140 Villenave-D'Ornon
Public 2.9km Collège Alfred Mauguin
2 Avenue Du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Public 4.5km Lycées Lycée Des Graves
238 Cours Général-De-Gaulle, 33170 Gradignan
GénéralPublic 3.7km Ecole Technique Privée Saint François Xavier
181 Rue St F Xavier, 33173 Gradignan
Privé 4.9km Lycée Privé International School 33
47 Avenue De La Poterie, 33170 Gradignan
Privé 5.7km Restaurant traditionnel & fast-food
6 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 65m10 à 5min
Médecin spécialiste
47 à 5min
Pharmacie
+ proche à 288m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 4.9kmCrèche & garderie
+ proche à 606mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 338mBureau de poste
+ proche à 316mBanque
+ proche à 99mGarage auto
+ proche à 388mCoiffeur
+ proche à 273mBibliothèque
+ proche à 100mCinéma
+ proche à 149mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Luxeau - 120m
5025021Gendarmerie - 315m
5025021Bourg - 380m
5025021504Clair Bois - 648m
5021504La Bouhume - 711m
5025021
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8A Rue Jules Guesde, 33850 Léognan.
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3 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.