32 Route De Canéjan
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Gradignan.
32 Route De Canéjan, 33170 Gradignan : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Gradignan est de 3 333 € pour un appartement et de 3 629 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 1,7 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 333€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 629€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Route De Canéjan.
52 appartements et 48 maisons ont été vendus Route De Canéjan à Gradignan depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
52
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
48
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 12405 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 37/100 au 32 Route De Canéjan, 33170 Gradignan. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 333m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 740mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Domaine De Lange
6 Rue Des Troènes, 33170 Gradignan
Public 364m Ecole Maternelle Tourelles
2 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Public 435m Ecole Maternelle Saint-Gèry
6 Rue Célestin Freinet, 33170 Gradignan
Public 862m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Lange
2 Rue Des Camélias, 33170 Gradignan
Public 423m Ecole Élémentaire Saint Gery
Rue Célestin Freinet, 33170 Gradignan
Public 879m Ecole Élémentaire Martinon
Rue Célestin Freinet, 33170 Gradignan
Public 945m Collèges Collège Fontaines De Monjous
7 Rue Des Fontaines De Monjous, 33170 Gradignan
Public 938m Collège Alfred Mauguin
2 Avenue Du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Public 1.8km Collège Privé International School 33
47 Avenue De La Poterie, 33170 Gradignan
Privé 2.7km Lycées Ecole Technique Privée Saint François Xavier
181 Rue St F Xavier, 33173 Gradignan
Privé 1.9km Lycée Des Graves
238 Cours Général-De-Gaulle, 33170 Gradignan
GénéralPublic 2.7km Lycée Privé International School 33
47 Avenue De La Poterie, 33170 Gradignan
Privé 2.7km Restaurant traditionnel & fast-food
2 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 408m3 à 5min
Médecin spécialiste
10 à 5min
Pharmacie
+ proche à 596mHôpital
+ proche à 1kmCrèche & garderie
+ proche à 845mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.5kmBureau de poste
+ proche à 1.3kmBanque
+ proche à 458mGarage auto
+ proche à 375mCoiffeur
+ proche à 386mBibliothèque
+ proche à 1.7kmCinéma
+ proche à 1.9kmBus
Mésanges - 267m
10Lange - 403m
1021Le Télégraphe - 403m
21Eurofac - 461m
10Route de Canéjan - 467m
2136
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 32 Route De Canéjan, 33170 Gradignan.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 32 Route De Canéjan, 33170 Gradignan.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
100 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.