44 Allée De Guyenne
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Gradignan.
44 Allée De Guyenne, 33170 Gradignan : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Gradignan est de 3 333 € pour un appartement et de 3 629 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,1 % pour les appartements et de 1,7 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 333€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 629€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Allée De Guyenne.
0 appartement et 5 maisons ont été vendus Allée De Guyenne à Gradignan depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
5
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 12405 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 34/100 au 44 Allée De Guyenne, 33170 Gradignan. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 501mGrande surface
+ proche à 448mAutres commerces de proximité
2 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Le Pin Franc
5 Boulevard De Malartic, 33170 Gradignan
Public 485m Ecole Primaire Malartic
68 Boulevard Malartic, 33170 Gradignan
Public 518m Ecole Maternelle Saint-Gèry
6 Rue Célestin Freinet, 33170 Gradignan
Public 822m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Le Pin Franc
5 Boulevard De Malartic, 33170 Gradignan
Public 485m Ecole Primaire Malartic
68 Boulevard Malartic, 33170 Gradignan
Public 518m Ecole Élémentaire Martinon
Rue Célestin Freinet, 33170 Gradignan
Public 802m Collèges Collège Alfred Mauguin
2 Avenue Du Maréchal Juin, 33170 Gradignan
Public 492m Collège Fontaines De Monjous
7 Rue Des Fontaines De Monjous, 33170 Gradignan
Public 562m Collège Privé International School 33
47 Avenue De La Poterie, 33170 Gradignan
Privé 3.1km Lycées Ecole Technique Privée Saint François Xavier
181 Rue St F Xavier, 33173 Gradignan
Privé 1km Lycée Des Graves
238 Cours Général-De-Gaulle, 33170 Gradignan
GénéralPublic 1.9km Lycée Privé International School 33
47 Avenue De La Poterie, 33170 Gradignan
Privé 3.1km Restaurant traditionnel & fast-food
4 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 556mMédecin spécialiste
16 à 5min
Pharmacie
+ proche à 519mHôpital
+ proche à 477mCrèche & garderie
+ proche à 447mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1kmBureau de poste
+ proche à 871mBanque
+ proche à 786mGarage auto
+ proche à 362mCoiffeur
+ proche à 350mBibliothèque
+ proche à 807mCinéma
+ proche à 2kmActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Les Brunelles - 263m
886Malartic (Côté Eau Bourde) - 278m
3686Malartic - 291m
3686Barthès - 353m
886Maréchal Juin - 399m
86
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 44 Allée De Guyenne, 33170 Gradignan.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 44 Allée De Guyenne, 33170 Gradignan.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
5 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.