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4 Rue Dabault

79000 Niort

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.

4 Rue Dabault, 79000 Niort : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 2 290 € pour un appartement et de 2 004 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 5,9 % pour les appartements et de 1,9 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 290€/m²

+5.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 004€/m²

+1.90%

depuis 12 mois

Appartements au 4 Rue Dabault, 79000 Niort - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 290€/m²	-
2025	2 207€/m²	+3.8%
2024	2 067€/m²	+10.8%
2023	1 997€/m²	+14.7%
2022	1 906€/m²	+20.1%
2021	1 750€/m²	+30.9%
2020	1 556€/m²	+47.2%
2019	1 410€/m²	+62.4%
2018	1 269€/m²	+80.5%
2017	1 284€/m²	+78.3%
2016	1 276€/m²	+79.5%
2015	1 250€/m²	+83.2%
2014	1 293€/m²	+77.1%

Maisons au 4 Rue Dabault, 79000 Niort - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 004€/m²	-
2025	1 977€/m²	+1.4%
2024	1 951€/m²	+2.7%
2023	1 992€/m²	+0.6%
2022	1 995€/m²	+0.5%
2021	1 840€/m²	+8.9%
2020	1 656€/m²	+21.0%
2019	1 520€/m²	+31.8%
2018	1 418€/m²	+41.3%
2017	1 404€/m²	+42.7%
2016	1 358€/m²	+47.6%
2015	1 357€/m²	+47.7%
2014	1 396€/m²	+43.6%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Dabault.

0 appartement et 8 maisons ont été vendus Rue Dabault à Niort depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Gare

Ce quartier comptabilise 5035 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 52/100 au 4 Rue Dabault, 79000 Niort. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 273m
Grande surface
+ proche à 405m
Autres commerces de proximité

2 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Saint Florent
181 Avenue Saint Jean, 79000 Niort
Privé 209 258m
Ecole Maternelle Louis Pasteur
Rue Louis Braille, 79000 Niort
Public 72 537m
Ecole Primaire Louis Pasteur
13 Rue Louis Braille, 79000 Niort
Public 139 583m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Saint Florent
181 Avenue Saint Jean, 79000 Niort
Privé 209 258m
Ecole Primaire Louis Pasteur
13 Rue Louis Braille, 79000 Niort
Public 139 583m
Ecole Primaire Paul Bert
8 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Public 89 698m
Collèges
Collège Privé Antoine De Saint-Exupéry
10 Rue Bion, 79000 Niort
Privé 535 889m
Collège Jean Zay
11 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Public 494 1.1km
Collège Fontanes
56 Rue Du 14 Juillet, 79004 Niort
Public 599 1.2km
Lycées
Ecole Terrade Formation D'Esthétique, De Coiffure Et De Bien-Etre - Site De Niort
7-27 Rue Marcel Paul, 79000 Niort
Privé - 1.4km
Lycée De La Venise Verte
71 Rue Laurent Bonnevay, 79012 Niort
GénéralTechnologique
Public 1114 1.6km
Lycée Paul Guérin
19 Rue Des Fiefs, 79061 Niort
GénéralTechnologique
Public 920 1.7km
: Restaurant traditionnel & fast-food

3 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 554m
Médecin spécialiste

9 à 5min
Pharmacie
+ proche à 162m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 449m
: Crèche & garderie
+ proche à 449m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1km
Bureau de poste
+ proche à 789m
Banque
+ proche à 554m
Garage auto
+ proche à 232m
Coiffeur
+ proche à 347m
: Bibliothèque
+ proche à 340m
Cinéma
+ proche à 987m
: Bus
Bersat - 158m
7
Saint-Flo - 245m
26
7
Renon - 275m
1
20
21
22
Liberté - 439m
26
Jean Jaurès - 466m
7

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Saint Florent 181 Avenue Saint Jean, 79000 Niort	Privé	209	258m
Ecole Maternelle Louis Pasteur Rue Louis Braille, 79000 Niort	Public	72	537m
Ecole Primaire Louis Pasteur 13 Rue Louis Braille, 79000 Niort	Public	139	583m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Saint Florent 181 Avenue Saint Jean, 79000 Niort	Privé	209	258m
Ecole Primaire Louis Pasteur 13 Rue Louis Braille, 79000 Niort	Public	139	583m
Ecole Primaire Paul Bert 8 Rue Paul Bert, 79000 Niort	Public	89	698m
Collèges
Collège Privé Antoine De Saint-Exupéry 10 Rue Bion, 79000 Niort	Privé	535	889m
Collège Jean Zay 11 Rue Jean Zay, 79000 Niort	Public	494	1.1km
Collège Fontanes 56 Rue Du 14 Juillet, 79004 Niort	Public	599	1.2km
Lycées
Ecole Terrade Formation D'Esthétique, De Coiffure Et De Bien-Etre - Site De Niort 7-27 Rue Marcel Paul, 79000 Niort	Privé	-	1.4km
Lycée De La Venise Verte 71 Rue Laurent Bonnevay, 79012 Niort GénéralTechnologique	Public	1114	1.6km
Lycée Paul Guérin 19 Rue Des Fiefs, 79061 Niort GénéralTechnologique	Public	920	1.7km