44 Rue Basse
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.
44 Rue Basse, 79000 Niort : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 2 290 € pour un appartement et de 2 004 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 5,9 % pour les appartements et de 1,9 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 290€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 004€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Basse.
20 appartements et 16 maisons ont été vendus Rue Basse à Niort depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
20
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
16
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5035 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 44 Rue Basse, 79000 Niort. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 189m14 à 5min
Grande surface
+ proche à 226mSupérette
2 à 5min
Epicerie
6 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
124 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse - Saint André
15 Rue De Bessac, 79000 Niort
Privé 404m Ecole Primaire Jules Michelet
2 Rue Emile Bèche, 79000 Niort
Public 411m Ecole Maternelle Jules Ferry
6 Ter Rue Jules Ferry, 79000 Niort
Public 506m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse - Saint André
15 Rue De Bessac, 79000 Niort
Privé 404m Ecole Primaire Jules Michelet
2 Rue Emile Bèche, 79000 Niort
Public 411m Ecole Élémentaire D'Application Jules Ferry
1 Rue Jules Ferry, 79000 Niort
Public 422m Collèges Collège Privé Notre-Dame
35 Rue De Bessac, 79000 Niort
Privé 404m Collège Fontanes
56 Rue Du 14 Juillet, 79004 Niort
Public 555m Collège Privé Antoine De Saint-Exupéry
10 Rue Bion, 79000 Niort
Privé 618m Lycées Ecole Terrade Formation D'Esthétique, De Coiffure Et De Bien-Etre - Site De Niort
7-27 Rue Marcel Paul, 79000 Niort
Privé 374m Lycée Jean Macé
20 Rue Gustave Eiffel, 79004 Niort
GénéralTechnologiquePublic 771m Lycée Polyvalent Privé Saint-André
14 Rue De Souché, 79007 Niort
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
64 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 403m8 à 5min
Médecin spécialiste
35 à 5min
Pharmacie
+ proche à 189m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 799mCrèche & garderie
+ proche à 473m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 525mBureau de poste
+ proche à 489mBanque
+ proche à 255mGarage auto
+ proche à 611mCoiffeur
+ proche à 148mBibliothèque
+ proche à 265mCinéma
+ proche à 498mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Rue Basse - 62m
NAVCRoulière - 99m
NAVCChanzy - 159m
NAVCVictor Hugo - 230m
NAVDu Guesclin - 247m
NAVC
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 44 Rue Basse, 79000 Niort.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 44 Rue Basse, 79000 Niort.
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