21 Rue Philippe Vincent
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Grand Quartier 2.
21 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Grand Quartier 2 est de 4 831 € pour un appartement et de 5 416 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,8 % pour les appartements et augmente de 2,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 831€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 416€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Philippe Vincent.
57 appartements et 4 maisons ont été vendus Rue Philippe Vincent à la Rochelle depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
57
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
4
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3222 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (72 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 26/100 au 21 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 734mGrande surface
+ proche à 1.6kmSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle La Genette La Rochelle
21 Rue Michelet, 17000 La Rochelle
Public 705m Ecole Maternelle René Descartes
1 Avenue Du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle
Public 919m Ecole Maternelle Pierre Loti La Rochelle
16 Avenue Pierre Loti, 17000 La Rochelle
Public 948m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire La Genette La Rochelle
32 Rue Michelet, 17000 La Rochelle
Public 714m Ecole Élémentaire Descartes La Rochelle
1 Avenue Du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle
Public 919m Ecole Primaire Privée Hors Contrat Montessori By The Sea
49 Rue Du Stade, 17000 La Rochelle
Privé 957m Collèges Collège Samuel De Missy
Rue Du Bois L'Epine, 17028 La Rochelle
Public 793m Collège Pierre Mendès France
Avenue Du Luxembourg, 17028 La Rochelle
Public 1.7km Collège Eugène Fromentin
2 Rue Jaillot, 17001 La Rochelle
Public 2km Lycées Lycée Antoine De Saint-Exupéry
Allée De Lattre De Tassigny, 17028 La Rochelle
GénéralTechnologiquePublic 715m Lycée Maritime Et Aquacole
Avenue Du Maréchal Juin, 17022 La Rochelle
ProfessionnellePublic 734m Lycée Polyvalent Hôtelier Du Parc De La Francophonie
Avenue Des Minimes, 17030 La Rochelle
TechnologiqueProfessionnellePublic 1.5km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 254m2 à 5min
Médecin spécialiste
4 à 5min
Pharmacie
+ proche à 741mHôpital
+ proche à 166mCrèche & garderie
+ proche à 692mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.5kmBureau de poste
+ proche à 775mBanque
+ proche à 848mGarage auto
+ proche à 784mCoiffeur
+ proche à 843mBibliothèque
+ proche à 1.4kmCinéma
+ proche à 1.4kmBus
Philippe Vincent - 35m
6D7Le Mail Clinique - 287m
6D7La Corniche - 338m
6D7Provence - 436m
309Le Mail Casino - 557m
6D7
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 21 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 21 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
61 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.