44 Boulevard Denfert Rochereau
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Grand Quartier 2.
44 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Grand Quartier 2 est de 1 752 € pour un appartement et de 1 768 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 4,5 % pour les appartements et baisse de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 752€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
1 768€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Denfert Rochereau.
9 appartements et 7 maisons ont été vendus Boulevard Denfert Rochereau à Cognac depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
9
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4090 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 84/100 au 44 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 49m13 à 5min
Grande surface
+ proche à 273mSupérette
3 à 5min
Epicerie
3 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
66 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Pauline Kergomard
26 Rue De La République, 16100 Cognac
Public 101m Ecole Primaire Simone Veil
4 Rue Anatole France, 16100 Cognac
Public 759m Ecole Primaire Jules Michelet
18 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Public 846m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Pierre Et Marie Curie
13 Rue Chalais, 16100 Cognac
Public 159m Ecole Primaire Simone Veil
4 Rue Anatole France, 16100 Cognac
Public 759m Ecole Primaire Jules Michelet
18 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Public 846m Collèges Collège Privé Saint-Joseph
25 Rue Magdeleine, 16105 Cognac
Privé 350m Collège Elisée Mousnier
26 Rue Elisée Mousnier, 16108 Cognac
Public 611m Collège Félix Gaillard
227 Rue Félix Gaillard, 16111 Cognac
Public 1.3km Lycées Lycée Privé Beaulieu
23 Place Beaulieu, 16100 Cognac
GénéralPrivé 420m Lycée Polyvalent Jean Monnet
66 Boulevard De Chatenay, 16100 Cognac
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 895m Lycée Professionnel Louis Delage
27 Rue De Balzac, 16100 Cognac
ProfessionnellePublic 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
41 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 338mMédecin spécialiste
55 à 5min
Pharmacie
+ proche à 105m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 175mCrèche & garderie
+ proche à 246mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 165mBureau de poste
+ proche à 439mBanque
+ proche à 58mGarage auto
+ proche à 470mCoiffeur
+ proche à 26mBibliothèque
+ proche à 215mCinéma
+ proche à 19.3kmMusée & monument historique
3 à 5min
Bus
Marché Couvert - 113m
BDPlace François 1er - 265m
ABDEVilla François 1er - 317m
BDCognac-Cognac Place Gambetta - 401m
15Pôle Gambetta - 428m
ABCDE
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 44 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 44 Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
16 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.