13 Rue Des Sapins
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Coteaux Nord.
13 Rue Des Sapins, 76000 Rouen : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Coteaux Nord est de 2 878 € pour un appartement et de 3 168 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,1 % pour les appartements et augmente de 0,7 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 878€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 168€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Des Sapins.
39 appartements et 21 maisons ont été vendus Rue Des Sapins à Rouen depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
39
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
21
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6769 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (53% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 68/100 au 13 Rue Des Sapins, 76000 Rouen. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 356m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 508mEpicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
3 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Pauline Kergomard
19 Rue Sainte Claire, 76000 Rouen
Public 390m Ecole Maternelle Thomas Corneille
214 Route De Darnetal, 76000 Rouen
Public 532m Ecole Maternelle Maurice Nibelle
44 Avenue De La Porte Des Champs, 76000 Rouen
Public 652m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Le Gouy
16 Rue Legouy, 76000 Rouen
Public 452m Ecole Élémentaire Marthe Corneille
31 Rue Des Peupliers, 76000 Rouen
Public 453m Ecole Élémentaire Jules Michelet
93 Rue Eau De Robec, 76000 Rouen
Public 712m Collèges Collège Fontenelle
20 Rue Des Requis, 76044 Rouen
Public 740m Collège Institution Saint-François-D'Assise
9 Rue D'Ernemont, 76000 Rouen
Privé 1km Collège Institution Jean-Paul Ii
39 Rue De L'Avalasse, 76044 Rouen
Privé 1.2km Lycées Lycée Jeanne D'Arc
2 Rue Sainte Geneviève Du Mont, 76000 Rouen
GénéralTechnologiquePublic 412m Lycée Gustave Flaubert
1 Rue Albert Dupuis, 76044 Rouen
GénéralTechnologiquePublic 881m Lycée Professionnel Gustave Flaubert
1 Rue Albert Dupuis, 76044 Rouen
ProfessionnellePublic 881m Restaurant traditionnel & fast-food
13 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 310m14 à 5min
Médecin spécialiste
81 à 5min
Pharmacie
+ proche à 367mHôpital
+ proche à 373mCrèche & garderie
+ proche à 544mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 827mBanque
+ proche à 1kmGarage auto
+ proche à 210mCoiffeur
+ proche à 47mBibliothèque
+ proche à 585mCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
13 à 5min
Bus
Rue du Puits - 101m
36Jules Marie - 251m
36Rue du Carrefour - 288m
36Rouen - Saint-Hilaire - 303m
505522Réservoir - 349m
2230234036F2Métro
Boulingrin - 668m
MétroTram
Marie Marvingt - 216m
T4Saint-Hilaire - 441m
T2T3T4Auberge de Jeunesse - 615m
T2T3Boulingrin - 668m
T4CHU Charles Nicolle - 715m
T1T2T3T4
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 13 Rue Des Sapins, 76000 Rouen.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 13 Rue Des Sapins, 76000 Rouen.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
60 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.