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2 Rue Choisnard

76000 Rouen

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Coteaux Nord.

2 Rue Choisnard, 76000 Rouen : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Coteaux Nord est de 2 878 € pour un appartement et de 3 168 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,1 % pour les appartements et augmente de 0,7 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 878€/m²

-1.10%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 168€/m²

+0.70%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue Choisnard, 76000 Rouen - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Coteaux Nord par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 878€/m²	-
2025	2 897€/m²	-0.7%
2024	2 921€/m²	-1.5%
2023	2 977€/m²	-3.3%
2022	3 215€/m²	-10.5%
2021	3 184€/m²	-9.6%
2020	2 960€/m²	-2.8%
2019	2 771€/m²	+3.9%
2018	2 574€/m²	+11.8%
2017	2 474€/m²	+16.3%
2016	2 445€/m²	+17.7%
2015	2 371€/m²	+21.4%
2014	2 311€/m²	+24.5%

Maisons au 2 Rue Choisnard, 76000 Rouen - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Coteaux Nord par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 168€/m²	-
2025	3 156€/m²	+0.4%
2024	3 108€/m²	+1.9%
2023	3 134€/m²	+1.1%
2022	3 220€/m²	-1.6%
2021	3 187€/m²	-0.6%
2020	2 946€/m²	+7.5%
2019	2 848€/m²	+11.2%
2018	2 740€/m²	+15.6%
2017	2 571€/m²	+23.2%
2016	2 527€/m²	+25.4%
2015	2 477€/m²	+27.9%
2014	2 439€/m²	+29.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Choisnard.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Rue Choisnard à Rouen depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Coteaux Nord

Ce quartier comptabilise 6769 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (53% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 45/100 au 2 Rue Choisnard, 76000 Rouen. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 302m
Grande surface
+ proche à 907m
Epicerie

2 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Jean De La Fontaine
8 Rue Joseph Court, 76000 Rouen
Public 97 164m
Ecole Primaire Privée Institution Saint François D'Assise
11 Rue D'Ernemont, 76000 Rouen
Privé 101 505m
Ecole Élémentaire Jean-Paul Ii
39 Rue De L'Avalasse, 76000 Rouen
Privé 237 755m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Jean De La Fontaine
8 Bis Rue Joseph Court, 76000 Rouen
Public 165 209m
Ecole Primaire Privée Institution Saint François D'Assise
11 Rue D'Ernemont, 76000 Rouen
Privé 101 505m
Ecole Élémentaire Jean-Paul Ii
39 Rue De L'Avalasse, 76000 Rouen
Privé 237 755m
Collèges
Collège Institution Saint-François-D'Assise
9 Rue D'Ernemont, 76000 Rouen
Privé 229 541m
Collège Institution Jean-Paul Ii
39 Rue De L'Avalasse, 76044 Rouen
Privé 543 755m
Collège Fontenelle
20 Rue Des Requis, 76044 Rouen
Public 908 812m
Lycées
Lycée Jeanne D'Arc
2 Rue Sainte Geneviève Du Mont, 76000 Rouen
GénéralTechnologique
Public 1019 741m
Lycée Privé Jean-Paul Ii
39 Rue De L'Avalasse, 76000 Rouen
GénéralTechnologique
Privé 514 755m
Lycée Pierre Corneille
4 Rue Du Maulévrier, 76044 Rouen
Général
Public 909 848m
: Restaurant traditionnel & fast-food

2 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 266m

2 à 5min
Médecin spécialiste

7 à 5min
Pharmacie
+ proche à 318m
Hôpital
+ proche à 763m
: Crèche & garderie
+ proche à 837m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 718m
Bureau de poste
+ proche à 940m
Banque
+ proche à 678m
Garage auto
+ proche à 583m
Coiffeur
+ proche à 337m
: Bibliothèque
+ proche à 874m
Cinéma
+ proche à 1.6km
: Bus
Docteur Léonard - 133m
20
Langlois - 209m
20
Jouvenet - 369m
20
Réservoir - 411m
22
302
340
36
F2
Les Fées - 441m
20
Métro
Boulingrin - 480m
Métro
Beauvoisine - 647m
Métro
Tram
Boulingrin - 480m
T4
Beauvoisine - 647m
T4
Marie Marvingt - 712m
T4

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Jean De La Fontaine 8 Rue Joseph Court, 76000 Rouen	Public	97	164m
Ecole Primaire Privée Institution Saint François D'Assise 11 Rue D'Ernemont, 76000 Rouen	Privé	101	505m
Ecole Élémentaire Jean-Paul Ii 39 Rue De L'Avalasse, 76000 Rouen	Privé	237	755m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Jean De La Fontaine 8 Bis Rue Joseph Court, 76000 Rouen	Public	165	209m
Ecole Primaire Privée Institution Saint François D'Assise 11 Rue D'Ernemont, 76000 Rouen	Privé	101	505m
Ecole Élémentaire Jean-Paul Ii 39 Rue De L'Avalasse, 76000 Rouen	Privé	237	755m
Collèges
Collège Institution Saint-François-D'Assise 9 Rue D'Ernemont, 76000 Rouen	Privé	229	541m
Collège Institution Jean-Paul Ii 39 Rue De L'Avalasse, 76044 Rouen	Privé	543	755m
Collège Fontenelle 20 Rue Des Requis, 76044 Rouen	Public	908	812m
Lycées
Lycée Jeanne D'Arc 2 Rue Sainte Geneviève Du Mont, 76000 Rouen GénéralTechnologique	Public	1019	741m
Lycée Privé Jean-Paul Ii 39 Rue De L'Avalasse, 76000 Rouen GénéralTechnologique	Privé	514	755m
Lycée Pierre Corneille 4 Rue Du Maulévrier, 76044 Rouen Général	Public	909	848m