45A Boulevard Des Belges
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Quartiers Ouest.
45A Boulevard Des Belges, 76000 Rouen : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Quartiers Ouest est de 2 881 € pour un appartement et de 3 095 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,1 % pour les appartements et augmente de 0,7 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 881€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 095€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Des Belges.
165 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard Des Belges à Rouen depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
165
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 9563 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (68% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 45A Boulevard Des Belges, 76000 Rouen. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 218m22 à 5min
Grande surface
+ proche à 292mSupérette
2 à 5min
Epicerie
17 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
93 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Catherine Graindor
1 Rue Du Général Giraud, 76000 Rouen
Public 389m Ecole Primaire Jeanne Hachette Et André Pottier
32 Rue Saint André, 76000 Rouen
Public 447m Ecole Maternelle Elizabeth Et Marguerite Brière
20 Rue Emile Leudet, 76000 Rouen
Public 535m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet
5 Rue Du Général Giraud, 76000 Rouen
Public 351m Ecole Primaire Jeanne Hachette Et André Pottier
32 Rue Saint André, 76000 Rouen
Public 447m Ecole Élémentaire Privée Jean-Baptiste De La Salle
84 Rue Saint Gervais, 76000 Rouen
Privé 547m Collèges Collège Barbey D'Aurevilly
37 Bd De La Marne, 76000 Rouen
Public 538m Collège Jean-Baptiste De La Salle
84 Rue Saint Gervais, 76000 Rouen
Privé 547m Collège Camille Saint-Saëns
22 Rue Saint Lô, 76043 Rouen
Public 694m Lycées Ecole Secondaire Professionnelle Privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen
52 Rue Jean Lecanuet, 76000 Rouen
Privé 356m Lycée Privé Providence Sainte-Thérèse
42 Rue De Le Nostre, 76000 Rouen
TechnologiqueProfessionnellePrivé 391m Lycée Privé Jean-Baptiste De La Salle
84 Rue Saint-Gervais, 76000 Rouen
GénéralPrivé 547m Restaurant traditionnel & fast-food
178 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 110m21 à 5min
Médecin spécialiste
83 à 5min
Pharmacie
+ proche à 233m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.7kmCrèche & garderie
+ proche à 145m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1kmBureau de poste
+ proche à 359mBanque
+ proche à 117mGarage auto
+ proche à 22mCoiffeur
+ proche à 129mBibliothèque
+ proche à 597mCinéma
+ proche à 1kmMusée & monument historique
3 à 5min
Activités & infrastructures sportives
12 à 5min
Bus
Cauchoise - 356m
15Gare Routière - 434m
529530Revel - 441m
15Rouen - Gare Routière - 442m
215218219221222505511520522526529530Rouen - 442m
C216C228Métro
Palais de Justice - Gisèle Halimi - 466m
MétroThéâtre des Arts - 467m
MétroGare-Rue Verte - 873m
MétroJoffre-Mutualité - 894m
MétroTram
Vieux Marché - 153m
T4Belges - 319m
T1T2T3T4Cauchoise - 356m
T4Théâtre des Arts - 467m
T1T2T3Pasteur - 557m
T1T2T3Ferry
Ponton Jean Ango - 932m
CalypsoPonton Jean de Béthencourt - 987m
Calypso
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 45A Boulevard Des Belges, 76000 Rouen.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 45A Boulevard Des Belges, 76000 Rouen.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
165 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.