2 Rue Belvédère
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Vaucelles.
2 Rue Belvédère, 14000 Caen : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Vaucelles est de 2 585 € pour un appartement et de 3 725 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 0,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 585€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 725€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Belvédère.
10 appartements et 6 maisons ont été vendus Rue Belvédère à Caen depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
10
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
6
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3559 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 85/100 au 2 Rue Belvédère, 14000 Caen. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 228m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 459mEpicerie
10 à 5min
Autres commerces de proximité
48 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Venelle Aux Champs
Rue Venelle Aux Champs, 14000 Caen
Public 239m Ecole Maternelle Privée Laïque Hors Contrat
12 Avenue Albert 1Er, 14000 Caen
Privé 305m Ecole Maternelle Guynemer
121 Avenue Guynemer, 14000 Caen
Public 705m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Victor Lesage
2 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Public 300m Ecole Primaire Henri Brunet
14 Rue Henri Brunet, 14000 Caen
Public 785m Ecole Primaire Groupe Scolaire Lyautey
74 Boulevard Lyautey, 14000 Caen
Public 799m Collèges Collège Villey Desmeserets
Rue Villey Desmeserets, 14089 Caen
Public 145m Collège Henri Brunet
39 Bis Avenue Du 6 Juin, 14017 Caen
Public 842m Collège Sacré-Coeur
191 Rue D'Auge, 14000 Caen
Privé 864m Lycées Ecole Secondaire Professionnelle Privée Cours Caennais Esthétique Et Coiffure
3 Rue De L'Arquette, 14000 Caen
Privé 411m Lycée Professionnel Victor Lépine
40 Rue Victor Lépine, 14053 Caen
ProfessionnellePublic 652m Lycée Polyvalent Sainte-Ursule
1 Place Wurzburg, 14000 Caen
TechnologiqueProfessionnellePrivé 984m Restaurant traditionnel & fast-food
59 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 331m9 à 5min
Médecin spécialiste
30 à 5min
Pharmacie
+ proche à 358m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 712mCrèche & garderie
+ proche à 468m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.5kmBureau de poste
+ proche à 948mBanque
+ proche à 273mGarage auto
+ proche à 309mCoiffeur
+ proche à 185mBibliothèque
+ proche à 997mCinéma
+ proche à 577mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Gare SNCF - 263m
130Vaucelles - 265m
Nomad 118Caen: Vaucelles - 270m
LIGNE 108LIGNE 118Caen: Collège Desmeserets - 285m
LIGNE 110Cygne de Croix - 341m
Nomad 118
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Belvédère, 14000 Caen.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Belvédère, 14000 Caen.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
16 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.