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521 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

95 Rue Basse

14000 Caen

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saint-Gilles.

95 Rue Basse, 14000 Caen : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Gilles est de 3 214 € pour un appartement et de 3 758 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 0,6 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

3 214€/m²

+0.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 758€/m²

+0.60%

depuis 12 mois

Appartements au 95 Rue Basse, 14000 Caen - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Saint-Gilles par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 214€/m²	-
2025	3 218€/m²	-0.1%
2024	3 155€/m²	+1.9%
2023	3 118€/m²	+3.1%
2022	3 129€/m²	+2.7%
2021	3 101€/m²	+3.6%
2020	2 870€/m²	+12.0%
2019	2 570€/m²	+25.1%
2018	2 369€/m²	+35.7%
2017	2 268€/m²	+41.7%
2016	2 204€/m²	+45.8%
2015	2 038€/m²	+57.7%
2014	2 056€/m²	+56.3%

Maisons au 95 Rue Basse, 14000 Caen - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Saint-Gilles par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 758€/m²	-
2025	3 752€/m²	+0.2%
2024	3 677€/m²	+2.2%
2023	3 634€/m²	+3.4%
2022	3 558€/m²	+5.6%
2021	3 412€/m²	+10.1%
2020	3 120€/m²	+20.4%
2019	2 929€/m²	+28.3%
2018	2 680€/m²	+40.2%
2017	2 573€/m²	+46.1%
2016	2 520€/m²	+49.1%
2015	2 486€/m²	+51.2%
2014	2 417€/m²	+55.5%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Basse.

491 appartements et 30 maisons ont été vendus Rue Basse à Caen depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

491

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Saint-Gilles

Ce quartier comptabilise 5052 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (64% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

18-24 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 74/100 au 95 Rue Basse, 14000 Caen. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 42m

5 à 5min
Grande surface
+ proche à 235m
Autres commerces de proximité

11 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Élémentaire Privée Sainte Marie
8 Avenue De La Croix Guérin, 14000 Caen
Privé 536 470m
Ecole Primaire Pigacière
6 Rue De La Pigacière, 14000 Caen
Public 163 563m
Ecole Primaire Henri Brunet
14 Rue Henri Brunet, 14000 Caen
Public 302 614m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Privée Sainte Marie
8 Avenue De La Croix Guérin, 14000 Caen
Privé 536 470m
Ecole Primaire Pigacière
6 Rue De La Pigacière, 14000 Caen
Public 163 563m
Ecole Primaire Henri Brunet
14 Rue Henri Brunet, 14000 Caen
Public 302 614m
Collèges
Collège Henri Brunet
39 Bis Avenue Du 6 Juin, 14017 Caen
Public 357 607m
Collège Saint-Pierre
6-8 Rue De Lébisey, 14000 Caen
Privé 614 682m
Collège Pasteur
16 Rue Pasteur, 14000 Caen
Public 442 1.2km
Lycées
Lycée Sainte-Marie
8 Avenue De La Croix Guérin, 14000 Caen
GénéralTechnologique
Privé 888 499m
Lycée Polyvalent Sainte-Ursule
1 Place Wurzburg, 14000 Caen
TechnologiqueProfessionnelle
Privé 471 515m
Lycée Professionnel Institut Lemonnier
60 Rue D'Hérouville, 14013 Caen
ProfessionnelleMétiers
Privé 529 760m
: Restaurant traditionnel & fast-food

41 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 253m

8 à 5min
Médecin spécialiste

73 à 5min
Pharmacie
+ proche à 268m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1km
: Crèche & garderie
+ proche à 739m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.9km
Bureau de poste
+ proche à 462m
Banque
+ proche à 367m
Garage auto
+ proche à 301m
Coiffeur
+ proche à 216m
: Bibliothèque
+ proche à 387m
Cinéma
+ proche à 802m
Activités & infrastructures sportives

3 à 5min
: Bus
Caen: Courtonne - 483m
LIGNE 101
LIGNE 102
LIGNE 103
LIGNE 104
LIGNE 1103
LIGNE 1114
Place Courtonne - 484m
Nomad 102
Nomad 103
Nomad 104
Bernières - 520m
Nomad 104
Caen: Tour Leroy - 537m
LIGNE 103
Caen: Bernières - 587m
LIGNE 104

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Élémentaire Privée Sainte Marie 8 Avenue De La Croix Guérin, 14000 Caen	Privé	536	470m
Ecole Primaire Pigacière 6 Rue De La Pigacière, 14000 Caen	Public	163	563m
Ecole Primaire Henri Brunet 14 Rue Henri Brunet, 14000 Caen	Public	302	614m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Privée Sainte Marie 8 Avenue De La Croix Guérin, 14000 Caen	Privé	536	470m
Ecole Primaire Pigacière 6 Rue De La Pigacière, 14000 Caen	Public	163	563m
Ecole Primaire Henri Brunet 14 Rue Henri Brunet, 14000 Caen	Public	302	614m
Collèges
Collège Henri Brunet 39 Bis Avenue Du 6 Juin, 14017 Caen	Public	357	607m
Collège Saint-Pierre 6-8 Rue De Lébisey, 14000 Caen	Privé	614	682m
Collège Pasteur 16 Rue Pasteur, 14000 Caen	Public	442	1.2km
Lycées
Lycée Sainte-Marie 8 Avenue De La Croix Guérin, 14000 Caen GénéralTechnologique	Privé	888	499m
Lycée Polyvalent Sainte-Ursule 1 Place Wurzburg, 14000 Caen TechnologiqueProfessionnelle	Privé	471	515m
Lycée Professionnel Institut Lemonnier 60 Rue D'Hérouville, 14013 Caen ProfessionnelleMétiers	Privé	529	760m