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89 Rue Clement Ader

78530 Buc

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Buc.

89 Rue Clement Ader, 78530 Buc : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Buc est de 4 333 € pour un appartement et de 5 178 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,4 % pour les appartements et de 0,5 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

4 333€/m²

-1.40%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

5 178€/m²

-0.50%

depuis 12 mois

Appartements au 89 Rue Clement Ader, 78530 Buc - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Buc par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 333€/m²	-
2025	4 386€/m²	-1.2%
2024	4 333€/m²	+0%
2023	4 421€/m²	-2.0%
2022	4 634€/m²	-6.5%
2021	4 613€/m²	-6.1%
2020	4 436€/m²	-2.3%
2019	4 157€/m²	+4.2%
2018	3 991€/m²	+8.6%
2017	3 858€/m²	+12.3%
2016	3 778€/m²	+14.7%
2015	3 586€/m²	+20.8%
2014	3 736€/m²	+16.0%

Maisons au 89 Rue Clement Ader, 78530 Buc - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Buc par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	5 178€/m²	-
2025	5 185€/m²	-0.1%
2024	5 299€/m²	-2.3%
2023	5 392€/m²	-4.0%
2022	5 554€/m²	-6.8%
2021	5 456€/m²	-5.1%
2020	5 261€/m²	-1.6%
2019	5 149€/m²	+0.6%
2018	4 950€/m²	+4.6%
2017	4 745€/m²	+9.1%
2016	4 627€/m²	+11.9%
2015	4 566€/m²	+13.4%
2014	4 632€/m²	+11.8%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Clement Ader.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Rue Clement Ader à Buc depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Commune

Buc

Cette commune comptabilise 2542 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 25/100 au 89 Rue Clement Ader, 78530 Buc. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 537m
Grande surface
+ proche à 676m
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Louis Blériot
12 Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Public 106 1.1km
Ecole Primaire Pré Saint-Jean
05 Rue Frères Robin, 78530 Buc
Public 219 1.6km
Ecole Primaire Roland Garros
04 Bis Rue Esnault Pelterie, 78117 Toussus-Le-Noble
Public 70 1.7km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Du Lycée Franco Allemand
Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Public 244 1.2km
Ecole Élémentaire Louis Clément
Route De La Minière, 78530 Buc
Public 211 1.2km
Ecole Primaire Pré Saint-Jean
05 Rue Frères Robin, 78530 Buc
Public 219 1.6km
Collèges
Collège Martin Luther King
9 Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Public 650 1km
Collège Franco-Allemand
5 Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Public 372 1.1km
Ecole Secondaire Privée Institut Ffgolf De Haut Niveau
1 Avenue Du Gofl, 78114 Magny-Les-Hameaux
Privé - 3.2km
Lycées
Lycée Franco-Allemand
7 Rue Collin Mamet, 78530 Buc
Général
Public 488 1.1km
Centre Privé Lea-Cfi Jouy En Josas
Chemin De L'Orme Rond, 78350 Jouy-En-Josas
Privé - 2.7km
Ecole Générale Et Technologique Privée Institut Ffgolf Haut Niveau
1 Avenue Du Golf, 78114 Magny-Les-Hameaux
Privé - 3.2km
: Restaurant traditionnel & fast-food

2 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 725m
Pharmacie
+ proche à 1.2km
Hôpital
+ proche à 1.9km
: Crèche & garderie
+ proche à 709m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4.4km
Bureau de poste
+ proche à 1.7km
Banque
+ proche à 2km
Garage auto
+ proche à 116m
Coiffeur
+ proche à 748m
: Bibliothèque
+ proche à 709m
Cinéma
+ proche à 4.9km
Activités & infrastructures sportives

6 à 5min
: Bus
Roland Garros - 204m
261
264
Farman - 457m
10
262
264
Croix Blanche - 503m
260
Audemars - 512m
10
261
262
Fourny - 525m
10
261
262

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Louis Blériot 12 Rue Collin Mamet, 78530 Buc	Public	106	1.1km
Ecole Primaire Pré Saint-Jean 05 Rue Frères Robin, 78530 Buc	Public	219	1.6km
Ecole Primaire Roland Garros 04 Bis Rue Esnault Pelterie, 78117 Toussus-Le-Noble	Public	70	1.7km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Du Lycée Franco Allemand Rue Collin Mamet, 78530 Buc	Public	244	1.2km
Ecole Élémentaire Louis Clément Route De La Minière, 78530 Buc	Public	211	1.2km
Ecole Primaire Pré Saint-Jean 05 Rue Frères Robin, 78530 Buc	Public	219	1.6km
Collèges
Collège Martin Luther King 9 Rue Collin Mamet, 78530 Buc	Public	650	1km
Collège Franco-Allemand 5 Rue Collin Mamet, 78530 Buc	Public	372	1.1km
Ecole Secondaire Privée Institut Ffgolf De Haut Niveau 1 Avenue Du Gofl, 78114 Magny-Les-Hameaux	Privé	-	3.2km
Lycées
Lycée Franco-Allemand 7 Rue Collin Mamet, 78530 Buc Général	Public	488	1.1km
Centre Privé Lea-Cfi Jouy En Josas Chemin De L'Orme Rond, 78350 Jouy-En-Josas	Privé	-	2.7km
Ecole Générale Et Technologique Privée Institut Ffgolf Haut Niveau 1 Avenue Du Golf, 78114 Magny-Les-Hameaux	Privé	-	3.2km