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48 Boulevard Montaigne

95200 Sarcelles

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Sarcelles.

à Sarcelles, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 103€/m² (en baisse de 1.5% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 3 066€/m² (en baisse de 2.2% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 103€/m²

-1.50%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 066€/m²

-2.20%

depuis 12 mois

Appartements au 48 Boulevard Montaigne, 95200 Sarcelles - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Sarcelles par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 103€/m²	-
2025	2 144€/m²	-1.9%
2024	2 026€/m²	+3.8%
2023	2 038€/m²	+3.2%
2022	2 094€/m²	+0.4%
2021	2 013€/m²	+4.5%
2020	1 971€/m²	+6.7%
2019	1 922€/m²	+9.4%
2018	1 851€/m²	+13.6%
2017	1 825€/m²	+15.2%
2016	1 844€/m²	+14.0%
2015	1 879€/m²	+11.9%
2014	1 920€/m²	+9.5%

Maisons au 48 Boulevard Montaigne, 95200 Sarcelles - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Sarcelles par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 066€/m²	-
2025	3 114€/m²	-1.5%
2024	3 160€/m²	-3.0%
2023	3 305€/m²	-7.2%
2022	3 418€/m²	-10.3%
2021	3 314€/m²	-7.5%
2020	3 145€/m²	-2.5%
2019	3 030€/m²	+1.2%
2018	2 982€/m²	+2.8%
2017	2 923€/m²	+4.9%
2016	2 758€/m²	+11.2%
2015	2 672€/m²	+14.7%
2014	2 693€/m²	+13.9%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Montaigne.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Boulevard Montaigne, il y a eu 0 appartement vendu et 0 maison vendue depuis 2014.

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Localisation

Commune

Sarcelles

Cette commune comptabilise 19928 ménages constitués principalement de couples avec enfants. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (59% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Couples avec enfants

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 70/100 au 48 Boulevard Montaigne, 95200 Sarcelles. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 158m

6 à 5min
Grande surface
+ proche à 783m
Epicerie

12 à 5min
Boucherie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

9 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Henry Dunant
3 Rue Raoul Dufy, 95200 Sarcelles
Public 202 221m
Ecole Maternelle Pauline Kergomard
37 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles
Public 172 421m
Ecole Maternelle Louis Pasteur
4 Boulevard Maurice Ravel, 95200 Sarcelles
Public 143 437m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Pauline Kergomard 1
37 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles
Public 245 421m
Ecole Élémentaire Pauline Kergomard 2
37 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles
Public 230 421m
Ecole Élémentaire Louis Pasteur
4 Boulevard Maurice Ravel, 95200 Sarcelles
Public 333 437m
Collèges
Collège Jean Lurçat
37 Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles
Public 742 500m
Collège Evariste Galois
13 Rue Jean Giraudoux, 95200 Sarcelles
Public 636 708m
Collège Anatole France
34 Bis Avenue Pierre König, 95200 Sarcelles
Public 406 988m
Lycées
Lycée Torat Emet
14 Avenue Charles Péguy, 95200 Sarcelles
Général
Privé 100 1.2km
Ecole 2D Degré Général Privée Beth Yaacov
14 Avenue Charles Péguy, 95200 Sarcelles
Privé - 1.2km
Ecole 2D Degré Général Privée Torah Or
4 Rue Jean Lurçat, 95200 Sarcelles
Privé - 1.3km
: Restaurant traditionnel & fast-food

15 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 97m

6 à 5min
Médecin spécialiste

17 à 5min
Pharmacie
+ proche à 151m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1km
: Crèche & garderie
+ proche à 390m

3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 985m
Bureau de poste
+ proche à 143m
Banque
+ proche à 764m
Garage auto
+ proche à 179m
Coiffeur
+ proche à 337m
: Bibliothèque
+ proche à 722m
Cinéma
+ proche à 1.2km
Activités & infrastructures sportives

2 à 5min
: Bus
Suzanne Valadon - 123m
368
Suzanne Valadon - 166m
VITAVIL
Le Maroc - 206m
VITAVIL
Les Prévoyants - 290m
255
Maurice Ravel - 406m
368
Tram
Les Flanades - 563m
T5
Lochères - 717m
T5
Garges - Sarcelles - 773m
T5
Paul Valéry - 802m
T5
RER/Train
Garges - Sarcelles - 773m
D

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Henry Dunant 3 Rue Raoul Dufy, 95200 Sarcelles	Public	202	221m
Ecole Maternelle Pauline Kergomard 37 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles	Public	172	421m
Ecole Maternelle Louis Pasteur 4 Boulevard Maurice Ravel, 95200 Sarcelles	Public	143	437m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Pauline Kergomard 1 37 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles	Public	245	421m
Ecole Élémentaire Pauline Kergomard 2 37 Avenue Auguste Perret, 95200 Sarcelles	Public	230	421m
Ecole Élémentaire Louis Pasteur 4 Boulevard Maurice Ravel, 95200 Sarcelles	Public	333	437m
Collèges
Collège Jean Lurçat 37 Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles	Public	742	500m
Collège Evariste Galois 13 Rue Jean Giraudoux, 95200 Sarcelles	Public	636	708m
Collège Anatole France 34 Bis Avenue Pierre König, 95200 Sarcelles	Public	406	988m
Lycées
Lycée Torat Emet 14 Avenue Charles Péguy, 95200 Sarcelles Général	Privé	100	1.2km
Ecole 2D Degré Général Privée Beth Yaacov 14 Avenue Charles Péguy, 95200 Sarcelles	Privé	-	1.2km
Ecole 2D Degré Général Privée Torah Or 4 Rue Jean Lurçat, 95200 Sarcelles	Privé	-	1.3km