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5 Rue De L'ecluse

77000 Melun

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Rive de Seine Sud.

5 Rue De L'ecluse, 77000 Melun : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Rive de Seine Sud est de 2 546 € pour un appartement et de 3 049 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 5,2 % pour les appartements et de 1,2 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 546€/m²

-5.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

3 049€/m²

-1.20%

depuis 12 mois

Appartements au 5 Rue De L'ecluse, 77000 Melun - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Rive de Seine Sud par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 546€/m²	-
2025	2 655€/m²	-4.1%
2024	2 650€/m²	-3.9%
2023	2 746€/m²	-7.3%
2022	2 852€/m²	-10.7%
2021	2 796€/m²	-8.9%
2020	2 643€/m²	-3.7%
2019	2 641€/m²	-3.6%
2018	2 564€/m²	-0.7%
2017	2 460€/m²	+3.5%
2016	2 476€/m²	+2.8%
2015	2 495€/m²	+2.0%
2014	2 522€/m²	+1.0%

Maisons au 5 Rue De L'ecluse, 77000 Melun - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Rive de Seine Sud par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 049€/m²	-
2025	3 077€/m²	-0.9%
2024	3 081€/m²	-1.0%
2023	3 075€/m²	-0.8%
2022	3 134€/m²	-2.7%
2021	3 043€/m²	+0.2%
2020	2 786€/m²	+9.4%
2019	2 741€/m²	+11.2%
2018	2 763€/m²	+10.4%
2017	2 643€/m²	+15.4%
2016	2 734€/m²	+11.5%
2015	2 724€/m²	+11.9%
2014	2 756€/m²	+10.6%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De L'ecluse.

56 appartements et 27 maisons ont été vendus Rue De L'ecluse à Melun depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Rive De Seine Sud

Ce quartier comptabilise 4571 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (62% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 56/100 au 5 Rue De L'ecluse, 77000 Melun. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 544m
Grande surface
+ proche à 633m
Autres commerces de proximité

5 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Abeilard
9 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Public 150 273m
Ecole Maternelle Publique Gabriel Leroy
8 Place Chapu, 77000 Melun
Public 237 670m
Ecole Primaire Privée Sainte-Marie
10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Privé 262 880m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Héloïse
7 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Public 197 213m
Ecole Élémentaire D'Application Armand Cassagne
10 Place Chapu, 77000 Melun
Public 294 732m
Ecole Primaire Privée Sainte-Marie
10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Privé 262 880m
Collèges
Collège Sainte-Marie
10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Privé 371 880m
Collège Jeanne D'Arc
30 Rue Bancel, 77000 Melun
Privé 776 1.1km
Collège Jacques Amyot
67 Rue Général De Gaulle, 77000 Melun
Public 690 1.3km
Lycées
Lycée Polyvalent Saint-Aspais
36 Rue Saint-Barthélemy, 77007 Melun
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Privé 1371 856m
Lycée Jacques Amyot
6 Bis Rue Edmond Michelet, 77011 Melun
GénéralTechnologique
Public 683 1.3km
Lycée Polyvalent Léonard De Vinci
2 Bis Rue Edouard Branly, 77000 Melun
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Public 766 1.9km
: Restaurant traditionnel & fast-food

8 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 535m
Médecin spécialiste

4 à 5min
Pharmacie
+ proche à 525m
Hôpital
+ proche à 889m
: Crèche & garderie
+ proche à 377m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 869m
Bureau de poste
+ proche à 1km
Banque
+ proche à 555m
Garage auto
+ proche à 121m
Coiffeur
+ proche à 434m
: Bibliothèque
+ proche à 413m
Cinéma
+ proche à 423m
Activités & infrastructures sportives

3 à 5min
: Bus
Belle Ombre - 264m
K
Chaussy - 295m
K
Pouillot Gatinais - 400m
K
Cité Administrative - 423m
D
Fd
L
Quai Rossignol - 532m
A
C
E
F
L
N
S4
S5
RER/Train
Melun - 912m
D
R

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Abeilard 9 Rue Gatelliet, 77000 Melun	Public	150	273m
Ecole Maternelle Publique Gabriel Leroy 8 Place Chapu, 77000 Melun	Public	237	670m
Ecole Primaire Privée Sainte-Marie 10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun	Privé	262	880m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Héloïse 7 Rue Gatelliet, 77000 Melun	Public	197	213m
Ecole Élémentaire D'Application Armand Cassagne 10 Place Chapu, 77000 Melun	Public	294	732m
Ecole Primaire Privée Sainte-Marie 10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun	Privé	262	880m
Collèges
Collège Sainte-Marie 10 Boulevard Gambetta, 77000 Melun	Privé	371	880m
Collège Jeanne D'Arc 30 Rue Bancel, 77000 Melun	Privé	776	1.1km
Collège Jacques Amyot 67 Rue Général De Gaulle, 77000 Melun	Public	690	1.3km
Lycées
Lycée Polyvalent Saint-Aspais 36 Rue Saint-Barthélemy, 77007 Melun GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Privé	1371	856m
Lycée Jacques Amyot 6 Bis Rue Edmond Michelet, 77011 Melun GénéralTechnologique	Public	683	1.3km
Lycée Polyvalent Léonard De Vinci 2 Bis Rue Edouard Branly, 77000 Melun GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Public	766	1.9km

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 5 Rue De L'ecluse, 77000 Melun.

3TER Rue De L'ecluse

9 Rue De L'ecluse

3BIS Rue De L'ecluse

3 Rue De L'ecluse

6 Rue De L'ecluse

11 Rue De L'ecluse

4 Rue De L'ecluse

1B Rue De L'ecluse

11BIS Rue De L'ecluse

1 Rue De L'ecluse

10 Rue De L'ecluse

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5 Rue De L'ecluse, 77000 Melun.

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