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2 Rue Ballu

75009 Paris 9e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saint-Georges.

2 Rue Ballu, 75009 Paris 9e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Georges est de 10 426 € pour un appartement et de 15 158 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,3 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

10 426€/m²

-1.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

15 158€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue Ballu, 75009 Paris 9e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Saint-Georges par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	10 426€/m²	-
2025	10 525€/m²	-0.9%
2024	10 580€/m²	-1.5%
2023	10 894€/m²	-4.3%
2022	11 482€/m²	-9.2%
2021	11 712€/m²	-11.0%
2020	11 877€/m²	-12.2%
2019	11 514€/m²	-9.4%
2018	10 808€/m²	-3.5%
2017	9 996€/m²	+4.3%
2016	9 166€/m²	+13.7%
2015	8 673€/m²	+20.2%
2014	8 602€/m²	+21.2%

Maisons au 2 Rue Ballu, 75009 Paris 9e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Saint-Georges par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	15 158€/m²	-
2025	14 663€/m²	+3.4%
2024	13 816€/m²	+9.7%
2023	13 991€/m²	+8.3%
2022	14 854€/m²	+2.0%
2021	15 405€/m²	-1.6%
2020	14 213€/m²	+6.6%
2019	13 649€/m²	+11.1%
2018	13 122€/m²	+15.5%
2017	12 307€/m²	+23.2%
2016	11 559€/m²	+31.1%
2015	10 619€/m²	+42.7%
2014	10 548€/m²	+43.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Ballu.

96 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Ballu à Paris 9e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Saint-Georges

Ce quartier comptabilise 11231 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 96/100 au 2 Rue Ballu, 75009 Paris 9e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 82m

28 à 5min
Grande surface
+ proche à 86m
Supérette

6 à 5min
Epicerie

52 à 5min
Boucherie

7 à 5min
Autres commerces de proximité

244 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pu Chaptal P 12 Rue Chaptal
12 Rue Chaptal, 75009 Paris 9E Arrondissement
Public 288 181m
E.P.Pu Bruxelles J 32 Rue De Bruxelles
32 Rue De Bruxelles, 75009 Paris 9E Arrondissement
Public 240 248m
E.M.Pu Blanche 9 Bis Rue Blanche
9 Bis Rue Blanche, 75009 Paris 9E Arrondissement
Public 128 395m
Ecoles Elementaires
E.P.Pu Chaptal P 12 Rue Chaptal
12 Rue Chaptal, 75009 Paris 9E Arrondissement
Public 288 181m
E.P.Pu Bruxelles J 32 Rue De Bruxelles
32 Rue De Bruxelles, 75009 Paris 9E Arrondissement
Public 240 248m
E.P.Pr La Trinite 16 Rue De Milan
16 Rue De Milan, 75009 Paris 9E Arrondissement
Privé 310 406m
Collèges
Collège Jules Ferry
77 Boulevard De Clichy, 75009 Paris
Public 428 323m
Collège Privé Morvan
68 Rue De La Chaussée D'Antin, 75009 Paris
Privé 68 630m
Collège Paul Gauguin
35 Rue Milton, 75009 Paris
Public 386 844m
Lycées
Ecole Supérieure De Commerce Et De Gestion
67 Rue De Douai, 75009 Paris 9E Arrondissement
Privé - 298m
Lycée Jules Ferry
77 Boulevard De Clichy, 75009 Paris
Général
Public 734 323m
Lycée Polyvalent Edgar Quinet
63 Rue Des Martyrs, 75009 Paris
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 662 616m
: Restaurant traditionnel & fast-food

450 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 176m

33 à 5min
Médecin spécialiste

273 à 5min
Pharmacie
+ proche à 179m

16 à 5min
Hôpital
+ proche à 502m
: Crèche & garderie
+ proche à 81m

10 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 263m
Bureau de poste
+ proche à 249m
Banque
+ proche à 236m
Garage auto
+ proche à 245m
Coiffeur
+ proche à 14m
: Bibliothèque
+ proche à 81m
Cinéma
+ proche à 364m
Théâtre & salle de spectacles

7 à 5min
Musée & monument historique

3 à 5min
Activités & infrastructures sportives

9 à 5min
: Bus
Blanche - Calais - 34m
68
74
La Bruyère - 203m
74
Moncey - 208m
68
Liège - 246m
21
68
N01
Blanche - 266m
30
54
68
74
N01
N02
Métro
Liège - 246m
13
Blanche - 266m
2
Place de Clichy - 394m
13
2
Pigalle - 441m
12
2
Saint-Georges - 571m
12
RER/Train
Haussmann Saint-Lazare - 764m
E
Gare Saint-Lazare - 824m
J
L

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pu Chaptal P 12 Rue Chaptal 12 Rue Chaptal, 75009 Paris 9E Arrondissement	Public	288	181m
E.P.Pu Bruxelles J 32 Rue De Bruxelles 32 Rue De Bruxelles, 75009 Paris 9E Arrondissement	Public	240	248m
E.M.Pu Blanche 9 Bis Rue Blanche 9 Bis Rue Blanche, 75009 Paris 9E Arrondissement	Public	128	395m
Ecoles Elementaires
E.P.Pu Chaptal P 12 Rue Chaptal 12 Rue Chaptal, 75009 Paris 9E Arrondissement	Public	288	181m
E.P.Pu Bruxelles J 32 Rue De Bruxelles 32 Rue De Bruxelles, 75009 Paris 9E Arrondissement	Public	240	248m
E.P.Pr La Trinite 16 Rue De Milan 16 Rue De Milan, 75009 Paris 9E Arrondissement	Privé	310	406m
Collèges
Collège Jules Ferry 77 Boulevard De Clichy, 75009 Paris	Public	428	323m
Collège Privé Morvan 68 Rue De La Chaussée D'Antin, 75009 Paris	Privé	68	630m
Collège Paul Gauguin 35 Rue Milton, 75009 Paris	Public	386	844m
Lycées
Ecole Supérieure De Commerce Et De Gestion 67 Rue De Douai, 75009 Paris 9E Arrondissement	Privé	-	298m
Lycée Jules Ferry 77 Boulevard De Clichy, 75009 Paris Général	Public	734	323m
Lycée Polyvalent Edgar Quinet 63 Rue Des Martyrs, 75009 Paris GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	662	616m