Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

160 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

32 Rue Broca

75005 Paris 5e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Val de Grace.

32 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Val de Grace est de 11 834 € pour un appartement et de 14 392 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,1 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

11 834€/m²

-0.10%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 392€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 32 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Val de Grace par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	11 834€/m²	-
2025	11 835€/m²	-0.0%
2024	11 866€/m²	-0.3%
2023	12 098€/m²	-2.2%
2022	12 653€/m²	-6.5%
2021	12 941€/m²	-8.6%
2020	12 926€/m²	-8.4%
2019	12 415€/m²	-4.7%
2018	11 725€/m²	+0.9%
2017	11 049€/m²	+7.1%
2016	10 545€/m²	+12.2%
2015	10 215€/m²	+15.8%
2014	10 068€/m²	+17.5%

Maisons au 32 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Val de Grace par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 392€/m²	-
2025	13 923€/m²	+3.4%
2024	13 058€/m²	+10.2%
2023	13 499€/m²	+6.6%
2022	14 671€/m²	-1.9%
2021	15 001€/m²	-4.1%
2020	13 869€/m²	+3.8%
2019	13 068€/m²	+10.1%
2018	12 819€/m²	+12.3%
2017	12 404€/m²	+16.0%
2016	11 600€/m²	+24.1%
2015	10 679€/m²	+34.8%
2014	10 670€/m²	+34.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Broca.

160 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Broca à Paris 5e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

160

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Val De Grace

Ce quartier comptabilise 9674 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (53% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

18-24 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 93/100 au 32 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 115m

25 à 5min
Grande surface
+ proche à 197m
Supérette

5 à 5min
Epicerie

22 à 5min
Boucherie

8 à 5min
Poissonnerie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

114 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pr Douce Maternelle Broca 52 Rue Broca
52 Rue Broca, 75005 Paris 5E Arrondissement
Privé - 99m
E.M.Pu Lyonnais 22 Rue Des Lyonnais
22 Rue Des Lyonnais, 75005 Paris 5E Arrondissement
Public 157 118m
E.M.Pr Montessori Small World
11 Rue Flatters, 75005 Paris 5E Arrondissement
Privé - 150m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Arbalete 41 Rue De L'Arbalète
41 Rue De L'Arbalète, 75005 Paris 5E Arrondissement
Public 274 173m
E.E.Pu Pierre Brossolette 2 Rue Pierre Brossolette
2 Rue Pierre Brossolette, 75005 Paris 5E Arrondissement
Public 203 419m
E.P.Pr Soeur Rosalie 32 Rue Geoffroy Saint Hilaire
32 Rue Geoffroy Saint Hilaire, 75005 Paris 5E Arrondissement
Privé 238 667m
Collèges
Collège Pierre Alviset
88 Rue Monge, 75005 Paris
Public 594 440m
Collège Raymond Queneau
66 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris
Public 429 489m
Collège Privé Soeur Rosalie
32 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris
Privé 447 667m
Lycées
Lycée Privé Louise De Marillac
32 Rue Geoffroy Saint Hilaire, 75005 Paris
Général
Privé 338 667m
Lycée Privé Sévigné
28 Rue Pierre Nicole, 75005 Paris
Général
Privé 357 692m
Prépasup (Ecole Secondaire Privée)
16 Bis Rue De L'Estrapade, 75005 Paris 5E Arrondissement
Privé - 740m
: Restaurant traditionnel & fast-food

224 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 111m

168 à 5min
Médecin spécialiste

253 à 5min
Pharmacie
+ proche à 154m

14 à 5min
Hôpital
+ proche à 308m
: Crèche & garderie
+ proche à 98m

8 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 816m
Bureau de poste
+ proche à 421m
Banque
+ proche à 164m
Garage auto
+ proche à 219m
Coiffeur
+ proche à 103m
: Bibliothèque
+ proche à 492m
Cinéma
+ proche à 195m
Théâtre & salle de spectacles

3 à 5min
Activités & infrastructures sportives

6 à 5min
: Bus
Port Royal - Berthollet - 168m
21
83
91
N01
N02
Monge - Claude Bernard - 232m
24
27
47
N15
N22
Pascal - 314m
59
83
Berthollet - Vauquelin - 328m
21
24
27
Les Gobelins - 366m
24
27
47
59
83
91
N01
N02
N15
N22
Métro
Les Gobelins - 366m
7
Censier - Daubenton - 399m
7
Place Monge - 577m
7
Campo-Formio - 840m
5
Glacière - 857m
6
RER/Train
Port Royal - 822m
B

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pr Douce Maternelle Broca 52 Rue Broca 52 Rue Broca, 75005 Paris 5E Arrondissement	Privé	-	99m
E.M.Pu Lyonnais 22 Rue Des Lyonnais 22 Rue Des Lyonnais, 75005 Paris 5E Arrondissement	Public	157	118m
E.M.Pr Montessori Small World 11 Rue Flatters, 75005 Paris 5E Arrondissement	Privé	-	150m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Arbalete 41 Rue De L'Arbalète 41 Rue De L'Arbalète, 75005 Paris 5E Arrondissement	Public	274	173m
E.E.Pu Pierre Brossolette 2 Rue Pierre Brossolette 2 Rue Pierre Brossolette, 75005 Paris 5E Arrondissement	Public	203	419m
E.P.Pr Soeur Rosalie 32 Rue Geoffroy Saint Hilaire 32 Rue Geoffroy Saint Hilaire, 75005 Paris 5E Arrondissement	Privé	238	667m
Collèges
Collège Pierre Alviset 88 Rue Monge, 75005 Paris	Public	594	440m
Collège Raymond Queneau 66 Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris	Public	429	489m
Collège Privé Soeur Rosalie 32 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris	Privé	447	667m
Lycées
Lycée Privé Louise De Marillac 32 Rue Geoffroy Saint Hilaire, 75005 Paris Général	Privé	338	667m
Lycée Privé Sévigné 28 Rue Pierre Nicole, 75005 Paris Général	Privé	357	692m
Prépasup (Ecole Secondaire Privée) 16 Bis Rue De L'Estrapade, 75005 Paris 5E Arrondissement	Privé	-	740m