Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

26 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

2 Cité Noël

75003 Paris 3e Arrondissement

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sainte-Avoye.

2 Cité Noël, 75003 Paris 3e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sainte-Avoye est de 11 500 € pour un appartement et de 14 474 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,3 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

11 500€/m²

+1.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 474€/m²

+5.30%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Cité Noël, 75003 Paris 3e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Sainte-Avoye par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	11 500€/m²	-
2025	11 412€/m²	+0.8%
2024	11 408€/m²	+0.8%
2023	11 839€/m²	-2.9%
2022	12 231€/m²	-6.0%
2021	12 203€/m²	-5.8%
2020	12 375€/m²	-7.1%
2019	12 088€/m²	-4.9%
2018	11 424€/m²	+0.7%
2017	10 884€/m²	+5.7%
2016	10 124€/m²	+13.6%
2015	9 431€/m²	+21.9%
2014	9 547€/m²	+20.5%

Maisons au 2 Cité Noël, 75003 Paris 3e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Sainte-Avoye par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 474€/m²	-
2025	14 002€/m²	+3.4%
2024	13 199€/m²	+9.7%
2023	13 259€/m²	+9.2%
2022	14 333€/m²	+1.0%
2021	14 801€/m²	-2.2%
2020	13 882€/m²	+4.3%
2019	13 270€/m²	+9.1%
2018	12 751€/m²	+13.5%
2017	12 031€/m²	+20.3%
2016	11 202€/m²	+29.2%
2015	10 150€/m²	+42.6%
2014	10 143€/m²	+42.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Cité Noël.

26 appartements et 0 maison ont été vendus Cité Noël à Paris 3e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Sainte-Avoye

Ce quartier comptabilise 4540 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 95/100 au 2 Cité Noël, 75003 Paris 3e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 43m

49 à 5min
Grande surface
+ proche à 112m
Supérette

5 à 5min
Epicerie

25 à 5min
Boucherie

7 à 5min
Poissonnerie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

612 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Chapon 25 Rue Chapon
25 Rue Chapon, 75003 Paris 3E Arrondissement
Public 100 268m
E.P.Pu St Martin 211 Rue Saint Martin
211 Rue Saint Martin, 75003 Paris 3E Arrondissement
Public 174 345m
E.M.Pu Perle 7 Rue De La Perle
7 Rue De La Perle, 75003 Paris 3E Arrondissement
Public 114 522m
Ecoles Elementaires
E.P.Pu St Martin 211 Rue Saint Martin
211 Rue Saint Martin, 75003 Paris 3E Arrondissement
Public 174 345m
E.E.Pu Vertus 8 Rue Des Vertus
8 Rue Des Vertus, 75003 Paris 3E Arrondissement
Public 136 400m
E.E.Pu Daniel Cordier - Ecole Élémentaire 10B Rue Des Quatre-Fils
10 Bis Rue Des Quatre Fils, 75003 Paris 3E Arrondissement
Public 148 408m
Collèges
Collège Montgolfier
15 Rue Montgolfier, 75003 Paris
Public 377 638m
Collège Victor Hugo
27 Rue De Sévigné, 75003 Paris
Public 347 744m
Collège Pierre Jean De Béranger
5 Rue Béranger, 75003 Paris
Public 336 815m
Lycées
Lycée Turgot
69 Rue De Turbigo, 75003 Paris
GénéralTechnologique
Public 702 629m
Lp Abbé Grégoire Site Turbigo
70 Bis Rue De Turbigo, 75003 Paris
Professionnelle
Public 293 677m
Lp Abbé Grégoire Site Saint-Jacques
30 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
Professionnelle
Public 293 677m
: Restaurant traditionnel & fast-food

629 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 131m

23 à 5min
Médecin spécialiste

227 à 5min
Pharmacie
+ proche à 36m

15 à 5min
Hôpital
+ proche à 851m
: Crèche & garderie
+ proche à 160m

10 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 298m
Bureau de poste
+ proche à 322m
Banque
+ proche à 53m
Garage auto
+ proche à 308m
Coiffeur
+ proche à 11m
: Bibliothèque
+ proche à 303m
Cinéma
+ proche à 187m
Théâtre & salle de spectacles

3 à 5min
Musée & monument historique

3 à 5min
Activités & infrastructures sportives

19 à 5min
: Bus
Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge - 186m
29
38
75
N12
N13
N14
N23
Archives - Rambuteau - 209m
29
75
Centre Georges Pompidou - 219m
29
38
75
N12
N13
N14
N23
Archives - Haudriettes - 314m
29
75
Les Halles - Centre Georges Pompidou - 382m
38
N12
N13
N14
N23
Métro
Rambuteau - 106m
11
Arts et Métiers - 471m
11
3
Étienne Marcel - 502m
4
Châtelet - 533m
1
11
14
4
7
Réaumur - Sébastopol - 557m
3
4
RER/Train
Châtelet les Halles - 569m
A
B
D

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Chapon 25 Rue Chapon 25 Rue Chapon, 75003 Paris 3E Arrondissement	Public	100	268m
E.P.Pu St Martin 211 Rue Saint Martin 211 Rue Saint Martin, 75003 Paris 3E Arrondissement	Public	174	345m
E.M.Pu Perle 7 Rue De La Perle 7 Rue De La Perle, 75003 Paris 3E Arrondissement	Public	114	522m
Ecoles Elementaires
E.P.Pu St Martin 211 Rue Saint Martin 211 Rue Saint Martin, 75003 Paris 3E Arrondissement	Public	174	345m
E.E.Pu Vertus 8 Rue Des Vertus 8 Rue Des Vertus, 75003 Paris 3E Arrondissement	Public	136	400m
E.E.Pu Daniel Cordier - Ecole Élémentaire 10B Rue Des Quatre-Fils 10 Bis Rue Des Quatre Fils, 75003 Paris 3E Arrondissement	Public	148	408m
Collèges
Collège Montgolfier 15 Rue Montgolfier, 75003 Paris	Public	377	638m
Collège Victor Hugo 27 Rue De Sévigné, 75003 Paris	Public	347	744m
Collège Pierre Jean De Béranger 5 Rue Béranger, 75003 Paris	Public	336	815m
Lycées
Lycée Turgot 69 Rue De Turbigo, 75003 Paris GénéralTechnologique	Public	702	629m
Lp Abbé Grégoire Site Turbigo 70 Bis Rue De Turbigo, 75003 Paris Professionnelle	Public	293	677m
Lp Abbé Grégoire Site Saint-Jacques 30 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris Professionnelle	Public	293	677m