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443 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

49 Rue Berzélius

75017 Paris 17e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Épinettes.

49 Rue Berzélius, 75017 Paris 17e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Épinettes est de 9 328 € pour un appartement et de 15 483 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 328€/m²

+2.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

15 483€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 49 Rue Berzélius, 75017 Paris 17e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Épinettes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 328€/m²	-
2025	9 209€/m²	+1.3%
2024	8 922€/m²	+4.6%
2023	9 305€/m²	+0.2%
2022	9 962€/m²	-6.4%
2021	10 387€/m²	-10.2%
2020	10 487€/m²	-11.1%
2019	10 018€/m²	-6.9%
2018	9 237€/m²	+1.0%
2017	8 506€/m²	+9.7%
2016	7 742€/m²	+20.5%
2015	7 208€/m²	+29.4%
2014	7 088€/m²	+31.6%

Maisons au 49 Rue Berzélius, 75017 Paris 17e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Épinettes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	15 483€/m²	-
2025	14 977€/m²	+3.4%
2024	14 118€/m²	+9.7%
2023	14 133€/m²	+9.6%
2022	14 954€/m²	+3.5%
2021	15 695€/m²	-1.4%
2020	14 187€/m²	+9.1%
2019	13 641€/m²	+13.5%
2018	13 112€/m²	+18.1%
2017	12 206€/m²	+26.8%
2016	11 469€/m²	+35.0%
2015	10 624€/m²	+45.7%
2014	10 705€/m²	+44.6%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Berzélius.

443 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Berzélius à Paris 17e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

443

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Épinettes

Ce quartier comptabilise 24755 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (58% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 95/100 au 49 Rue Berzélius, 75017 Paris 17e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 28m

23 à 5min
Grande surface
+ proche à 287m
Supérette

4 à 5min
Epicerie

33 à 5min
Boucherie

5 à 5min
Autres commerces de proximité

82 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Fleurs 61 Cité Des Fleurs
61 Cité Des Fleurs, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 119 157m
E.M.Pu Bessieres 90 Boulevard Bessières
90 Boulevard Bessières, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 112 219m
E.M.Pu Epinettes E 44 Rue Des Epinettes
44 Rue Des Epinettes, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 115 401m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Pouchet 42 Rue Pouchet
42 Rue Pouchet, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 257 110m
E.E.A.Pu Bessieres P 92 Boulevard Bessières
92 Boulevard Bessières, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 266 216m
E.E.Pu Epinettes 42 Rue Des Epinettes
42 Rue Des Epinettes, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 184 373m
Collèges
Collège Honoré De Balzac
118 Boulevard Bessières, 75017 Paris
Public 825 333m
Collège Stéphane Mallarmé
29 Rue De La Jonquière, 75017 Paris
Public 740 365m
Collège Privé Gaston Tenoudji
2 Rue Emile Borel, 75017 Paris
Privé 78 524m
Lycées
Ecole Nationale De Commerce
70 Boulevard Bessières, 75017 Paris
Public - 285m
Lycée International De Paris Honoré De Balzac
118 Boulevard Bessières, 75017 Paris
GénéralTechnologique
Public 939 333m
Groupe Scolaire Alliance Rachi
6 Rue Emile Borel, 75017 Paris
Général
Privé 56 552m
: Restaurant traditionnel & fast-food

183 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 93m

8 à 5min
Médecin spécialiste

77 à 5min
Pharmacie
+ proche à 69m

8 à 5min
Hôpital
+ proche à 315m
: Crèche & garderie
+ proche à 17m

13 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1km
Bureau de poste
+ proche à 422m
Banque
+ proche à 284m
Garage auto
+ proche à 41m
Coiffeur
+ proche à 45m
: Bibliothèque
+ proche à 559m
Cinéma
+ proche à 819m
Activités & infrastructures sportives

24 à 5min
: Bus
La Jonquière - 82m
66
Collège Mallarmé - 249m
BATIGNO
Rue Pouchet - 304m
66
Lantiez - 331m
BATIGNO
Brochant - Cardinet - 344m
163
31
54
66
74
N15
N51
Métro
Brochant - 459m
13
Guy Môquet - 599m
13
Porte de Clichy - 634m
13
14
Porte de Saint-Ouen - 796m
13
Pont Cardinet - 814m
14
Tram
Honoré de Balzac - 184m
T3b
Porte de Clichy - Tribunal de Paris - 407m
T3b
Épinettes - Pouchet - 478m
T3b
Porte de Saint-Ouen - 796m
T3b
RER/Train
Porte de Clichy - 634m
C
Pont Cardinet - 814m
L

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Fleurs 61 Cité Des Fleurs 61 Cité Des Fleurs, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	119	157m
E.M.Pu Bessieres 90 Boulevard Bessières 90 Boulevard Bessières, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	112	219m
E.M.Pu Epinettes E 44 Rue Des Epinettes 44 Rue Des Epinettes, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	115	401m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Pouchet 42 Rue Pouchet 42 Rue Pouchet, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	257	110m
E.E.A.Pu Bessieres P 92 Boulevard Bessières 92 Boulevard Bessières, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	266	216m
E.E.Pu Epinettes 42 Rue Des Epinettes 42 Rue Des Epinettes, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	184	373m
Collèges
Collège Honoré De Balzac 118 Boulevard Bessières, 75017 Paris	Public	825	333m
Collège Stéphane Mallarmé 29 Rue De La Jonquière, 75017 Paris	Public	740	365m
Collège Privé Gaston Tenoudji 2 Rue Emile Borel, 75017 Paris	Privé	78	524m
Lycées
Ecole Nationale De Commerce 70 Boulevard Bessières, 75017 Paris	Public	-	285m
Lycée International De Paris Honoré De Balzac 118 Boulevard Bessières, 75017 Paris GénéralTechnologique	Public	939	333m
Groupe Scolaire Alliance Rachi 6 Rue Emile Borel, 75017 Paris Général	Privé	56	552m