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20 Cité Des Fleurs

75017 Paris 17e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Épinettes.

20 Cité Des Fleurs, 75017 Paris 17e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Épinettes est de 9 318 € pour un appartement et de 15 485 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 318€/m²

+2.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

15 485€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 20 Cité Des Fleurs, 75017 Paris 17e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Épinettes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 318€/m²	-
2025	9 198€/m²	+1.3%
2024	8 918€/m²	+4.5%
2023	9 305€/m²	+0.1%
2022	9 962€/m²	-6.5%
2021	10 387€/m²	-10.3%
2020	10 487€/m²	-11.1%
2019	10 018€/m²	-7.0%
2018	9 237€/m²	+0.9%
2017	8 506€/m²	+9.5%
2016	7 742€/m²	+20.4%
2015	7 208€/m²	+29.3%
2014	7 088€/m²	+31.5%

Maisons au 20 Cité Des Fleurs, 75017 Paris 17e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Épinettes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	15 485€/m²	-
2025	14 980€/m²	+3.4%
2024	14 119€/m²	+9.7%
2023	14 133€/m²	+9.6%
2022	14 954€/m²	+3.6%
2021	15 695€/m²	-1.3%
2020	14 187€/m²	+9.1%
2019	13 641€/m²	+13.5%
2018	13 112€/m²	+18.1%
2017	12 206€/m²	+26.9%
2016	11 469€/m²	+35.0%
2015	10 624€/m²	+45.8%
2014	10 705€/m²	+44.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Cité Des Fleurs.

42 appartements et 4 maisons ont été vendus Cité Des Fleurs à Paris 17e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Épinettes

Ce quartier comptabilise 24755 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (58% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 93/100 au 20 Cité Des Fleurs, 75017 Paris 17e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 134m

42 à 5min
Grande surface
+ proche à 63m
Supérette

9 à 5min
Epicerie

49 à 5min
Boucherie

11 à 5min
Poissonnerie

3 à 5min
Autres commerces de proximité

158 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Fleurs 61 Cité Des Fleurs
61 Cité Des Fleurs, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 119 159m
E.M.Pu Brochant 28 Rue Brochant
28 Rue Brochant, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 201 256m
E.P.Pu Bernard Buffet 14 Rue Bernard Buffet
14 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 198 301m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Pouchet 42 Rue Pouchet
42 Rue Pouchet, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 257 176m
E.P.Pu Bernard Buffet 14 Rue Bernard Buffet
14 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 198 301m
E.E.Pu Lemercier 105 Rue Lemercier
105 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 174 319m
Collèges
Collège Stéphane Mallarmé
29 Rue De La Jonquière, 75017 Paris
Public 740 350m
Collège Honoré De Balzac
118 Boulevard Bessières, 75017 Paris
Public 825 495m
Collège Privé Saint-Michel Des Batignolles
35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris
Privé 731 529m
Lycées
Lycée International De Paris Honoré De Balzac
118 Boulevard Bessières, 75017 Paris
GénéralTechnologique
Public 939 495m
Lycée Privé Saint-Michel Des Batignolles
35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris
Général
Privé 499 529m
Ecole Nationale De Commerce
70 Boulevard Bessières, 75017 Paris
Public - 557m
: Restaurant traditionnel & fast-food

283 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 106m

19 à 5min
Médecin spécialiste

169 à 5min
Pharmacie
+ proche à 148m

12 à 5min
Hôpital
+ proche à 363m
: Crèche & garderie
+ proche à 138m

15 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 856m
Bureau de poste
+ proche à 156m
Banque
+ proche à 22m
Garage auto
+ proche à 94m
Coiffeur
+ proche à 54m
: Bibliothèque
+ proche à 285m
Cinéma
+ proche à 794m
Activités & infrastructures sportives

14 à 5min
: Bus
Brochant - Cardinet - 152m
163
31
54
66
74
N15
N51
Brochant - 182m
BATIGNO
Rue des Moines - 206m
54
74
N15
N51
La Jonquière - 263m
66
Collège Mallarmé - 266m
BATIGNO
Métro
Brochant - 182m
13
Guy Môquet - 545m
13
Pont Cardinet - 584m
14
La Fourche - 630m
13
Porte de Clichy - 745m
13
14
Tram
Honoré de Balzac - 454m
T3b
Porte de Clichy - Tribunal de Paris - 494m
T3b
Épinettes - Pouchet - 680m
T3b
Porte de Saint-Ouen - 930m
T3b
RER/Train
Pont Cardinet - 584m
L
Porte de Clichy - 745m
C

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Fleurs 61 Cité Des Fleurs 61 Cité Des Fleurs, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	119	159m
E.M.Pu Brochant 28 Rue Brochant 28 Rue Brochant, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	201	256m
E.P.Pu Bernard Buffet 14 Rue Bernard Buffet 14 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	198	301m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Pouchet 42 Rue Pouchet 42 Rue Pouchet, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	257	176m
E.P.Pu Bernard Buffet 14 Rue Bernard Buffet 14 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	198	301m
E.E.Pu Lemercier 105 Rue Lemercier 105 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	174	319m
Collèges
Collège Stéphane Mallarmé 29 Rue De La Jonquière, 75017 Paris	Public	740	350m
Collège Honoré De Balzac 118 Boulevard Bessières, 75017 Paris	Public	825	495m
Collège Privé Saint-Michel Des Batignolles 35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris	Privé	731	529m
Lycées
Lycée International De Paris Honoré De Balzac 118 Boulevard Bessières, 75017 Paris GénéralTechnologique	Public	939	495m
Lycée Privé Saint-Michel Des Batignolles 35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris Général	Privé	499	529m
Ecole Nationale De Commerce 70 Boulevard Bessières, 75017 Paris	Public	-	557m