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2B Rue Cels

75014 Paris 14e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Montparnasse.

2B Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Montparnasse est de 10 445 € pour un appartement et de 13 585 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,5 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

10 445€/m²

+2.50%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

13 585€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2B Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Montparnasse par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	10 445€/m²	-
2025	10 286€/m²	+1.5%
2024	9 964€/m²	+4.8%
2023	10 527€/m²	-0.8%
2022	11 434€/m²	-8.6%
2021	11 754€/m²	-11.1%
2020	11 719€/m²	-10.9%
2019	11 323€/m²	-7.8%
2018	10 753€/m²	-2.9%
2017	10 121€/m²	+3.2%
2016	9 595€/m²	+8.9%
2015	9 224€/m²	+13.2%
2014	9 041€/m²	+15.5%

Maisons au 2B Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Montparnasse par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	13 585€/m²	-
2025	13 142€/m²	+3.4%
2024	12 429€/m²	+9.3%
2023	13 604€/m²	-0.1%
2022	14 787€/m²	-8.1%
2021	15 218€/m²	-10.7%
2020	13 756€/m²	-1.2%
2019	12 933€/m²	+5.0%
2018	12 717€/m²	+6.8%
2017	12 095€/m²	+12.3%
2016	11 421€/m²	+18.9%
2015	10 761€/m²	+26.2%
2014	10 713€/m²	+26.8%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Cels.

96 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue Cels à Paris 14e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Montparnasse

Ce quartier comptabilise 8782 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (50 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 90/100 au 2B Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 45m

19 à 5min
Grande surface
+ proche à 247m
Epicerie

22 à 5min
Boucherie

7 à 5min
Autres commerces de proximité

128 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Ouest 13 Rue De L'Ouest
13 Rue De L'Ouest, 75014 Paris 14E Arrondissement
Public 109 252m
E.P.Pr Le Sacre-Coeur 29 Rue Gassendi
29 Rue Gassendi, 75014 Paris 14E Arrondissement
Privé 210 270m
E.M.Pu Maurice Ripoche 55 Rue Maurice Ripoche
55 Rue Maurice Ripoche, 75014 Paris 14E Arrondissement
Public 103 377m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Asseline 7 Rue Asseline
7 Rue Asseline, 75014 Paris 14E Arrondissement
Public 160 228m
E.P.Pr Le Sacre-Coeur 29 Rue Gassendi
29 Rue Gassendi, 75014 Paris 14E Arrondissement
Privé 210 270m
E.E.Pu Jean Zay 18 Rue Jean Zay
18 Rue Jean Zay, 75014 Paris 14E Arrondissement
Public 195 361m
Collèges
Collège Privé Catherine Labouré
29 Rue Gassendi, 75014 Paris
Privé 183 270m
Collège Paul Bert
8 Rue Huyghens, 75014 Paris
Public 338 589m
Collège Alberto Giacometti
7 Rue Du Cange, 75014 Paris
Public 529 781m
Lycées
Lycée Privé Polyvalent Catherine Labouré
29 Rue Gassendi, 75014 Paris
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Privé 413 270m
Lp Erik Satie
2 Rue Pierre Castagnou, 75014 Paris
ProfessionnelleMétiers
Public 256 345m
Lycée Hôtelier Guillaume Tirel
237 Boulevard Raspail, 75014 Paris
TechnologiqueProfessionnelle
Public 275 535m
: Restaurant traditionnel & fast-food

216 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 182m

26 à 5min
Médecin spécialiste

196 à 5min
Pharmacie
+ proche à 116m

9 à 5min
Hôpital
+ proche à 629m
: Crèche & garderie
+ proche à 201m

10 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 151m
Bureau de poste
+ proche à 147m
Banque
+ proche à 115m
Garage auto
+ proche à 279m
Coiffeur
+ proche à 60m
: Bibliothèque
+ proche à 319m
Cinéma
+ proche à 506m
Activités & infrastructures sportives

14 à 5min
: Bus
Froidevaux - Gassendi - 127m
59
88
Losserand - Maine - 170m
58
59
92
N63
N66
Jean Zay - Maine - 270m
59
88
N63
N66
Château - Mairie du 14ème - 302m
58
92
N66
Gaîté - 325m
58
92
Métro
Gaîté - 325m
13
Edgar Quinet - 508m
6
Raspail - 513m
4
6
Denfert-Rochereau - 621m
4
6
Mouton-Duvernet - 654m
4
RER/Train
Denfert-Rochereau - 621m
B
Gare Montparnasse - 704m
N
Port Royal - 969m
B

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Ouest 13 Rue De L'Ouest 13 Rue De L'Ouest, 75014 Paris 14E Arrondissement	Public	109	252m
E.P.Pr Le Sacre-Coeur 29 Rue Gassendi 29 Rue Gassendi, 75014 Paris 14E Arrondissement	Privé	210	270m
E.M.Pu Maurice Ripoche 55 Rue Maurice Ripoche 55 Rue Maurice Ripoche, 75014 Paris 14E Arrondissement	Public	103	377m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Asseline 7 Rue Asseline 7 Rue Asseline, 75014 Paris 14E Arrondissement	Public	160	228m
E.P.Pr Le Sacre-Coeur 29 Rue Gassendi 29 Rue Gassendi, 75014 Paris 14E Arrondissement	Privé	210	270m
E.E.Pu Jean Zay 18 Rue Jean Zay 18 Rue Jean Zay, 75014 Paris 14E Arrondissement	Public	195	361m
Collèges
Collège Privé Catherine Labouré 29 Rue Gassendi, 75014 Paris	Privé	183	270m
Collège Paul Bert 8 Rue Huyghens, 75014 Paris	Public	338	589m
Collège Alberto Giacometti 7 Rue Du Cange, 75014 Paris	Public	529	781m
Lycées
Lycée Privé Polyvalent Catherine Labouré 29 Rue Gassendi, 75014 Paris GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Privé	413	270m
Lp Erik Satie 2 Rue Pierre Castagnou, 75014 Paris ProfessionnelleMétiers	Public	256	345m
Lycée Hôtelier Guillaume Tirel 237 Boulevard Raspail, 75014 Paris TechnologiqueProfessionnelle	Public	275	535m