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194 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

9 Villa D'este

75013 Paris 13e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.

9 Villa D'este, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 7 939 € pour un appartement et de 14 290 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

7 939€/m²

-1.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 290€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 9 Villa D'este, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 939€/m²	-
2025	8 012€/m²	-0.9%
2024	7 937€/m²	+0.0%
2023	8 101€/m²	-2.0%
2022	8 640€/m²	-8.1%
2021	8 997€/m²	-11.8%
2020	9 021€/m²	-12.0%
2019	8 845€/m²	-10.2%
2018	8 137€/m²	-2.4%
2017	7 595€/m²	+4.5%
2016	7 288€/m²	+8.9%
2015	7 064€/m²	+12.4%
2014	6 893€/m²	+15.2%

Maisons au 9 Villa D'este, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 290€/m²	-
2025	13 824€/m²	+3.4%
2024	13 038€/m²	+9.6%
2023	13 372€/m²	+6.9%
2022	14 067€/m²	+1.6%
2021	14 614€/m²	-2.2%
2020	13 773€/m²	+3.8%
2019	12 757€/m²	+12.0%
2018	12 231€/m²	+16.8%
2017	11 902€/m²	+20.1%
2016	11 141€/m²	+28.3%
2015	10 272€/m²	+39.1%
2014	10 497€/m²	+36.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Villa D'este.

194 appartements et 0 maison ont été vendus Villa D'este à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

194

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Gare

Ce quartier comptabilise 38850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 90/100 au 9 Villa D'este, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 79m

14 à 5min
Grande surface
+ proche à 70m
Supérette

3 à 5min
Epicerie

14 à 5min
Boucherie

8 à 5min
Autres commerces de proximité

67 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Choisy K 4 Bis Avenue De Choisy
4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 94 198m
E.M.Pu Pointe D'Ivry 35 Rue De La Pointe D'Ivry
35 Rue De La Pointe D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 124 205m
E.M.Pu Porte D'Ivry M 53 Avenue De La Porte D'Ivry
53 Avenue De La Porte D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 148 209m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Ivry Ea 47 Avenue D'Ivry
47 Avenue D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 202 172m
E.E.Pu Ivry Eb 47 Avenue D'Ivry
47 Avenue D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 197 172m
E.E.Pu Emile Levassor 3 Rue Emile Levassor
3 Rue Emile Levassor, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 204 189m
Collèges
Collège Camille Claudel
4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 393 198m
Collège Gustave Flaubert
76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris
Public 556 430m
Collège Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 440 473m
Lycées
Lycée Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Général
Public 534 473m
Lp Gaston Bachelard
2 Rue Tagore, 75013 Paris
Professionnelle
Public 228 478m
Lycée Privé Yabné
29 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris
Général
Privé 421 557m
: Restaurant traditionnel & fast-food

139 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 21m

22 à 5min
Médecin spécialiste

69 à 5min
Pharmacie
+ proche à 123m

6 à 5min
Hôpital
+ proche à 525m
: Crèche & garderie
+ proche à 150m

11 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2km
Bureau de poste
+ proche à 364m
Banque
+ proche à 123m
Garage auto
+ proche à 21m
Coiffeur
+ proche à 74m
: Bibliothèque
+ proche à 593m
Cinéma
+ proche à 1.4km
Activités & infrastructures sportives

31 à 5min
: Bus
Porte d'Ivry-Massena - 114m
N31
Porte d'Ivry - 249m
27
83
Porte de Choisy - 262m
N31
Regnault - 352m
132
27
83
Château des Rentiers - 421m
N31
Métro
Porte d'Ivry - 249m
7
Porte de Choisy - 262m
7
Porte d'Italie - 578m
7
Maison Blanche - 604m
7
Olympiades - 620m
14
Tram
Porte d'Ivry - 249m
T3a
Porte de Choisy - 262m
T3a
T9
Porte d'Italie - 578m
T3a
Châteaudun - Barbès - 690m
T9
Maryse Bastié - 849m
T3a

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Choisy K 4 Bis Avenue De Choisy 4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	94	198m
E.M.Pu Pointe D'Ivry 35 Rue De La Pointe D'Ivry 35 Rue De La Pointe D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	124	205m
E.M.Pu Porte D'Ivry M 53 Avenue De La Porte D'Ivry 53 Avenue De La Porte D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	148	209m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Ivry Ea 47 Avenue D'Ivry 47 Avenue D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	202	172m
E.E.Pu Ivry Eb 47 Avenue D'Ivry 47 Avenue D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	197	172m
E.E.Pu Emile Levassor 3 Rue Emile Levassor 3 Rue Emile Levassor, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	204	189m
Collèges
Collège Camille Claudel 4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris	Public	393	198m
Collège Gustave Flaubert 76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris	Public	556	430m
Collège Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris	Public	440	473m
Lycées
Lycée Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris Général	Public	534	473m
Lp Gaston Bachelard 2 Rue Tagore, 75013 Paris Professionnelle	Public	228	478m
Lycée Privé Yabné 29 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris Général	Privé	421	557m