Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

7 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

12 Rue Godefroy

75013 Paris 13e Arrondissement

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Salpetrière.

12 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Salpetrière est de 9 373 € pour un appartement et de 14 375 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 373€/m²

+0.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 375€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 12 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Salpetrière par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 373€/m²	-
2025	9 334€/m²	+0.4%
2024	9 092€/m²	+3.1%
2023	9 227€/m²	+1.6%
2022	9 836€/m²	-4.7%
2021	10 200€/m²	-8.1%
2020	10 190€/m²	-8.0%
2019	9 875€/m²	-5.1%
2018	9 146€/m²	+2.5%
2017	8 694€/m²	+7.8%
2016	8 306€/m²	+12.8%
2015	7 858€/m²	+19.3%
2014	7 705€/m²	+21.6%

Maisons au 12 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Salpetrière par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 375€/m²	-
2025	13 905€/m²	+3.4%
2024	13 104€/m²	+9.7%
2023	13 383€/m²	+7.4%
2022	14 247€/m²	+0.9%
2021	14 728€/m²	-2.4%
2020	13 799€/m²	+4.2%
2019	12 831€/m²	+12.0%
2018	12 435€/m²	+15.6%
2017	12 185€/m²	+18.0%
2016	11 328€/m²	+26.9%
2015	10 413€/m²	+38.0%
2014	10 526€/m²	+36.6%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Godefroy.

7 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Godefroy à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Salpetrière

Ce quartier comptabilise 8765 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 96/100 au 12 Rue Godefroy, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 152m

15 à 5min
Grande surface
+ proche à 182m
Epicerie

9 à 5min
Boucherie

6 à 5min
Autres commerces de proximité

149 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Stephen Pichon 28 Avenue Stephen Pichon
28 Avenue Stephen Pichon, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 139 120m
E.M.Pu Ricaut 8 Rue Ricaut
8 Rue Ricaut, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 139 397m
E.M.Pu Croulebarbe 5 Rue De Croulebarbe
5 Rue De Croulebarbe, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 100 416m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Fagon 13 Rue Fagon
13 Rue Fagon, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 241 69m
E.E.Pu Chateau Des Rentiers 173 Rue Château Des Rentiers
173 Rue Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 263 388m
E.P.Pr Saint Marcel 16 Rue Pirandello
16 Rue Pirandello, 75013 Paris 13E Arrondissement
Privé 194 517m
Collèges
Collège Elsa Triolet
9 Rue Yéo-Thomas, 75013 Paris
Public 418 402m
Collège Privé Regain Tournesol
5 Rue Yeo-Thomas, 75013 Paris
Privé 32 429m
Collège Moulin Des Prés
18 Rue Du Moulin-Des-Prés, 75013 Paris
Public 444 473m
Lycées
Ecole Estienne
18 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris
Public - 362m
Lycée Polyvalent Jean Lurçat - Site Patay
121 Rue De Patay, 75013 Paris
ProfessionnelleMétiers
Public 464 372m
Lycée Polyvalent Jean Lurçat - Site Gobelins
48 Avenue Des Gobelins, 75013 Paris
TechnologiqueMétiers
Public 464 372m
: Restaurant traditionnel & fast-food

169 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 108m

18 à 5min
Médecin spécialiste

192 à 5min
Pharmacie
+ proche à 150m

9 à 5min
Hôpital
+ proche à 735m
: Crèche & garderie
+ proche à 131m

7 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 148m
Bureau de poste
+ proche à 373m
Banque
+ proche à 37m
Garage auto
+ proche à 75m
Coiffeur
+ proche à 44m
: Bibliothèque
+ proche à 131m
Cinéma
+ proche à 241m
Activités & infrastructures sportives

11 à 5min
: Bus
Place d'Italie - 69m
59
61
Place d'Italie - Auriol - 85m
27
61
83
N31
Place d'Italie - Mairie du 13e - 102m
N144
Place d'Italie - Mairie du 13ème - 164m
27
47
57
59
67
83
N144
N15
N22
N31
Place d'Italie - Choisy - 173m
64
Métro
Place d'Italie - 69m
5
6
7
Nationale - 410m
6
Campo-Formio - 420m
5
Corvisart - 525m
6
Les Gobelins - 642m
7

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Stephen Pichon 28 Avenue Stephen Pichon 28 Avenue Stephen Pichon, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	139	120m
E.M.Pu Ricaut 8 Rue Ricaut 8 Rue Ricaut, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	139	397m
E.M.Pu Croulebarbe 5 Rue De Croulebarbe 5 Rue De Croulebarbe, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	100	416m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Fagon 13 Rue Fagon 13 Rue Fagon, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	241	69m
E.E.Pu Chateau Des Rentiers 173 Rue Château Des Rentiers 173 Rue Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	263	388m
E.P.Pr Saint Marcel 16 Rue Pirandello 16 Rue Pirandello, 75013 Paris 13E Arrondissement	Privé	194	517m
Collèges
Collège Elsa Triolet 9 Rue Yéo-Thomas, 75013 Paris	Public	418	402m
Collège Privé Regain Tournesol 5 Rue Yeo-Thomas, 75013 Paris	Privé	32	429m
Collège Moulin Des Prés 18 Rue Du Moulin-Des-Prés, 75013 Paris	Public	444	473m
Lycées
Ecole Estienne 18 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris	Public	-	362m
Lycée Polyvalent Jean Lurçat - Site Patay 121 Rue De Patay, 75013 Paris ProfessionnelleMétiers	Public	464	372m
Lycée Polyvalent Jean Lurçat - Site Gobelins 48 Avenue Des Gobelins, 75013 Paris TechnologiqueMétiers	Public	464	372m