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48 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

12B Rue Gandon

75013 Paris 13e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Maison Blanche.

12B Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Maison Blanche est de 8 514 € pour un appartement et de 14 030 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,5 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 514€/m²

+0.50%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 030€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 12B Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Maison Blanche par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 514€/m²	-
2025	8 487€/m²	+0.3%
2024	8 456€/m²	+0.7%
2023	8 674€/m²	-1.8%
2022	9 194€/m²	-7.4%
2021	9 443€/m²	-9.8%
2020	9 570€/m²	-11.0%
2019	9 247€/m²	-7.9%
2018	8 695€/m²	-2.1%
2017	8 180€/m²	+4.1%
2016	7 711€/m²	+10.4%
2015	7 370€/m²	+15.5%
2014	7 352€/m²	+15.8%

Maisons au 12B Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Maison Blanche par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 030€/m²	-
2025	13 571€/m²	+3.4%
2024	12 774€/m²	+9.8%
2023	13 463€/m²	+4.2%
2022	14 556€/m²	-3.6%
2021	15 030€/m²	-6.7%
2020	13 830€/m²	+1.4%
2019	12 733€/m²	+10.2%
2018	12 433€/m²	+12.8%
2017	12 007€/m²	+16.8%
2016	11 416€/m²	+22.9%
2015	10 744€/m²	+30.6%
2014	10 827€/m²	+29.6%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Gandon.

48 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Gandon à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Maison Blanche

Ce quartier comptabilise 34014 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 93/100 au 12B Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 44m

25 à 5min
Grande surface
+ proche à 89m
Supérette

3 à 5min
Epicerie

20 à 5min
Boucherie

11 à 5min
Autres commerces de proximité

96 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Pointe D'Ivry 35 Rue De La Pointe D'Ivry
35 Rue De La Pointe D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 124 295m
E.M.Pu Choisy K 4 Bis Avenue De Choisy
4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 94 315m
E.P.A.Pu 44 Enfants D' Izieu 2 Place Des 44 Enfants D'Izieu
2 Place Des 44 Enfants D'Izieu, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 214 321m
Ecoles Elementaires
E.P.A.Pu 44 Enfants D' Izieu 2 Place Des 44 Enfants D'Izieu
2 Place Des 44 Enfants D'Izieu, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 214 321m
E.E.Pu Auguste Perret 9 Rue Auguste Perret
9 Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 224 349m
E.E.Pu Choisy 103 Avenue De Choisy
103 Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 232 356m
Collèges
Collège Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 440 262m
Collège Camille Claudel
4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 393 315m
Collège Gustave Flaubert
76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris
Public 556 379m
Lycées
Lp Gaston Bachelard
2 Rue Tagore, 75013 Paris
Professionnelle
Public 228 116m
Lycée Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Général
Public 534 262m
Lycée Privé Yabné
29 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris
Général
Privé 421 441m
: Restaurant traditionnel & fast-food

185 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 128m

50 à 5min
Médecin spécialiste

115 à 5min
Pharmacie
+ proche à 170m

9 à 5min
Hôpital
+ proche à 604m
: Crèche & garderie
+ proche à 91m

7 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3km
Bureau de poste
+ proche à 277m
Banque
+ proche à 156m
Garage auto
+ proche à 230m
Coiffeur
+ proche à 60m
: Bibliothèque
+ proche à 716m
Cinéma
+ proche à 1.3km
Activités & infrastructures sportives

31 à 5min
: Bus
Maison Blanche - 171m
47
BIEVRES
N15
N22
Porte d'Italie - 253m
47
N144
N15
N22
Moulin de la Pointe - 281m
BIEVRES
Porte d'Italie - Hélène Boucher - 346m
131
184
185
47
N15
N22
Damesme - 349m
184
Métro
Maison Blanche - 171m
7
Porte d'Italie - 253m
7
Porte de Choisy - 417m
7
Tolbiac - 557m
7
Porte d'Ivry - 693m
7
Tram
Porte d'Italie - 253m
T3a
Porte de Choisy - 417m
T3a
T9
Porte d'Ivry - 693m
T3a
Poterne des Peupliers - 783m
T3a
Châteaudun - Barbès - 891m
T9

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Pointe D'Ivry 35 Rue De La Pointe D'Ivry 35 Rue De La Pointe D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	124	295m
E.M.Pu Choisy K 4 Bis Avenue De Choisy 4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	94	315m
E.P.A.Pu 44 Enfants D' Izieu 2 Place Des 44 Enfants D'Izieu 2 Place Des 44 Enfants D'Izieu, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	214	321m
Ecoles Elementaires
E.P.A.Pu 44 Enfants D' Izieu 2 Place Des 44 Enfants D'Izieu 2 Place Des 44 Enfants D'Izieu, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	214	321m
E.E.Pu Auguste Perret 9 Rue Auguste Perret 9 Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	224	349m
E.E.Pu Choisy 103 Avenue De Choisy 103 Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	232	356m
Collèges
Collège Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris	Public	440	262m
Collège Camille Claudel 4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris	Public	393	315m
Collège Gustave Flaubert 76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris	Public	556	379m
Lycées
Lp Gaston Bachelard 2 Rue Tagore, 75013 Paris Professionnelle	Public	228	116m
Lycée Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris Général	Public	534	262m
Lycée Privé Yabné 29 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris Général	Privé	421	441m