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867 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

76B Rue De Tolbiac

75013 Paris 13e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.

76B Rue De Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 7 939 € pour un appartement et de 14 289 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

7 939€/m²

-1.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 289€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 76B Rue De Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 939€/m²	-
2025	8 014€/m²	-0.9%
2024	7 937€/m²	+0.0%
2023	8 101€/m²	-2.0%
2022	8 640€/m²	-8.1%
2021	8 997€/m²	-11.8%
2020	9 021€/m²	-12.0%
2019	8 845€/m²	-10.2%
2018	8 137€/m²	-2.4%
2017	7 595€/m²	+4.5%
2016	7 288€/m²	+8.9%
2015	7 064€/m²	+12.4%
2014	6 893€/m²	+15.2%

Maisons au 76B Rue De Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 289€/m²	-
2025	13 822€/m²	+3.4%
2024	12 970€/m²	+10.2%
2023	13 302€/m²	+7.4%
2022	14 067€/m²	+1.6%
2021	14 614€/m²	-2.2%
2020	13 773€/m²	+3.7%
2019	12 757€/m²	+12.0%
2018	12 231€/m²	+16.8%
2017	11 902€/m²	+20.1%
2016	11 141€/m²	+28.3%
2015	10 272€/m²	+39.1%
2014	10 497€/m²	+36.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Tolbiac.

864 appartements et 3 maisons ont été vendus Rue De Tolbiac à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

864

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Gare

Ce quartier comptabilise 38850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 93/100 au 76B Rue De Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 31m

20 à 5min
Grande surface
+ proche à 113m
Supérette

3 à 5min
Epicerie

19 à 5min
Boucherie

8 à 5min
Autres commerces de proximité

83 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Chateau Des Rentiers G 103 Rue Du Château Des Rentiers
103 Rue Du Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 93 124m
E.M.Pu Lahire 13 Rue Lahire
13 Rue Lahire, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 63 281m
E.M.Pu Les Olympiades 30 Rue Du Disque
30 Rue Du Disque, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 160 291m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Baudricourt Ea 53 Rue Baudricourt
53 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 183 278m
E.E.Pu Baudricourt Eb 55 Rue Baudricourt
55 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 138 295m
E.E.Pu Jeanne D'Arc Ea 33 Place Jeanne D'Arc
33 Place Jeanne D'Arc, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 228 301m
Collèges
Collège Claude Monet
1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris
Public 453 315m
Collège Gustave Flaubert
76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris
Public 556 368m
Collège Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 440 512m
Lycées
Lycée Claude Monet
1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris
Général
Public 1030 315m
Lycée Technique Privé De L'École Technique Supérieure Du Laboratoire
95 Rue Du Dessous Des Berges, 75013 Paris
Technologique
Privé 92 490m
Lycée Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Général
Public 534 512m
: Restaurant traditionnel & fast-food

193 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 96m

31 à 5min
Médecin spécialiste

116 à 5min
Pharmacie
+ proche à 130m

9 à 5min
Hôpital
+ proche à 124m
: Crèche & garderie
+ proche à 108m

13 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1km
Bureau de poste
+ proche à 346m
Banque
+ proche à 188m
Garage auto
+ proche à 43m
Coiffeur
+ proche à 170m
: Bibliothèque
+ proche à 25m
Cinéma
+ proche à 879m
Activités & infrastructures sportives

25 à 5min
: Bus
Olympiades - 65m
62
64
83
BUSM14
Tolbiac - Baudricourt - 179m
62
64
83
Ponscarme - 202m
83
Jeanne d'Arc - Église de la Gare - 286m
27
Lycée Claude Monet - 288m
83
Métro
Olympiades - 65m
14
Porte d'Ivry - 706m
7
Nationale - 709m
6
Tolbiac - 710m
7
Maison Blanche - 784m
7
Tram
Porte d'Ivry - 706m
T3a
Porte de Choisy - 854m
T3a
T9
Maryse Bastié - 858m
T3a
Porte d'Italie - 987m
T3a
RER/Train
Bibliothèque François Mitterrand - 826m
C

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Chateau Des Rentiers G 103 Rue Du Château Des Rentiers 103 Rue Du Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	93	124m
E.M.Pu Lahire 13 Rue Lahire 13 Rue Lahire, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	63	281m
E.M.Pu Les Olympiades 30 Rue Du Disque 30 Rue Du Disque, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	160	291m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Baudricourt Ea 53 Rue Baudricourt 53 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	183	278m
E.E.Pu Baudricourt Eb 55 Rue Baudricourt 55 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	138	295m
E.E.Pu Jeanne D'Arc Ea 33 Place Jeanne D'Arc 33 Place Jeanne D'Arc, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	228	301m
Collèges
Collège Claude Monet 1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris	Public	453	315m
Collège Gustave Flaubert 76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris	Public	556	368m
Collège Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris	Public	440	512m
Lycées
Lycée Claude Monet 1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris Général	Public	1030	315m
Lycée Technique Privé De L'École Technique Supérieure Du Laboratoire 95 Rue Du Dessous Des Berges, 75013 Paris Technologique	Privé	92	490m
Lycée Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris Général	Public	534	512m