45 Rue Albert
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.
45 Rue Albert, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 7 939 € pour un appartement et de 14 290 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
7 939€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 290€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Albert.
260 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue Albert à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
260
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 38850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 45 Rue Albert, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 77m13 à 5min
Grande surface
+ proche à 235mSupérette
4 à 5min
Epicerie
21 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
81 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Chat.Des Rentiers 40 Rue Château Des Rentiers
40 Rue Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 157m E.M.Pu Patay 20 Rue De Patay
20 Rue De Patay, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 287m E.M.Pu Chateau Des Rentiers G 103 Rue Du Château Des Rentiers
103 Rue Du Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 444m Ecoles Elementaires E.E.Pu Chateau Des Rentiers N 37 Rue Château Des Rentiers
37 Rue Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 177m E.P.Pr Beth Myriam 19 Rue De Domrémy
19 Rue De Domrémy, 75013 Paris 13E Arrondissement
Privé 484m E.P.Pu Des Grands Moulins 47 Rue Des Grands Moulins
47 Rue Des Grands Moulins, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 498m Collèges Collège La Salle - Notre-Dame De La Gare
20 Rue De Domrémy, 75013 Paris
Privé 504m Collège Thomas Mann
91 Avenue De France, 75013 Paris
Public 576m Collège Gustave Flaubert
76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris
Public 645m Lycées Lp Galilée
28 Rue De Patay, 75013 Paris
ProfessionnellePublic 244m Lycée Technique Privé De L'École Technique Supérieure Du Laboratoire
95 Rue Du Dessous Des Berges, 75013 Paris
TechnologiquePrivé 297m Lycée Des Métiers Nicolas-Louis Vauquelin
13-21 Avenue Boutroux, 75013 Paris
ProfessionnellePublic 489m Restaurant traditionnel & fast-food
151 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 132m26 à 5min
Médecin spécialiste
113 à 5min
Pharmacie
+ proche à 214m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 311mCrèche & garderie
+ proche à 27m10 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 764mBureau de poste
+ proche à 288mBanque
+ proche à 152mGarage auto
+ proche à 156mCoiffeur
+ proche à 121mBibliothèque
+ proche à 430mCinéma
+ proche à 806mActivités & infrastructures sportives
12 à 5min
Bus
Oudiné - 142m
13227N31Marcel Duchamp - 169m
83Ponscarme - 220m
83Patay - Tolbiac - 247m
132276264N31Regnault - 288m
1322783Métro
Olympiades - 366m
14Porte d'Ivry - 507m
7Bibliothèque François Mitterrand - 618m
14Porte de Choisy - 837m
7Tram
Maryse Bastié - 438m
T3aPorte d'Ivry - 507m
T3aAvenue de France - 661m
T3aPorte de Choisy - 837m
T3aT9RER/Train
Bibliothèque François Mitterrand - 618m
C
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Foire aux Questions
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