95 Boulevard Masséna
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.
95 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 7 939 € pour un appartement et de 14 290 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
7 939€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 290€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Masséna.
275 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard Masséna à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
275
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 38850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 89/100 au 95 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 145m12 à 5min
Grande surface
+ proche à 181mSupérette
4 à 5min
Epicerie
14 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
61 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Choisy K 4 Bis Avenue De Choisy
4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 171m E.M.Pu Porte D'Ivry M 53 Avenue De La Porte D'Ivry
53 Avenue De La Porte D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 211m E.M.Pu Pointe D'Ivry 35 Rue De La Pointe D'Ivry
35 Rue De La Pointe D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 311m Ecoles Elementaires E.E.Pu Emile Levassor 3 Rue Emile Levassor
3 Rue Emile Levassor, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 168m E.E.Pu Porte D'Ivry 51 Avenue De La Porte D'Ivry
51 Avenue De La Porte D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 216m E.E.Pu Ivry Ea 47 Avenue D'Ivry
47 Avenue D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 307m Collèges Collège Camille Claudel
4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 171m Collège Privé Yabné
29 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris
Privé 469m Collège Gustave Flaubert
76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris
Public 552m Lycées Lycée Privé Yabné
29 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris
GénéralPrivé 469m Lp Gaston Bachelard
2 Rue Tagore, 75013 Paris
ProfessionnellePublic 479m Lycée Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
GénéralPublic 570m Restaurant traditionnel & fast-food
107 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 131m22 à 5min
Médecin spécialiste
59 à 5min
Pharmacie
+ proche à 145m6 à 5min
Hôpital
+ proche à 662mCrèche & garderie
+ proche à 233m8 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 399mBanque
+ proche à 81mGarage auto
+ proche à 131mCoiffeur
+ proche à 192mBibliothèque
+ proche à 732mCinéma
+ proche à 1.5kmActivités & infrastructures sportives
27 à 5min
Bus
Porte d'Ivry-Massena - 148m
N31Porte de Choisy - 157m
N31Porte d'Ivry - 251m
2783Verdun - Marquès - 341m
125Châteaudun - Barbès - 387m
N31Métro
Porte de Choisy - 157m
7Porte d'Ivry - 251m
7Porte d'Italie - 550m
7Maison Blanche - 649m
7Olympiades - 758m
14Tram
Porte de Choisy - 157m
T3aT9Porte d'Ivry - 251m
T3aPorte d'Italie - 550m
T3aChâteaudun - Barbès - 552m
T9Maryse Bastié - 899m
T3a
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 95 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement.
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275 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.