52 Boulevard Masséna
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.
52 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 7 939 € pour un appartement et de 14 290 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
7 939€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 290€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Masséna.
275 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard Masséna à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
275
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 38850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 52 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 87m11 à 5min
Grande surface
+ proche à 314mSupérette
2 à 5min
Epicerie
14 à 5min
Boucherie
7 à 5min
Autres commerces de proximité
52 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Porte D'Ivry M 53 Avenue De La Porte D'Ivry
53 Avenue De La Porte D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 226m E.P.Pu Franc Nohain 9 Rue Franc Nohain
9 Rue Franc Nohain, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 284m E.M.Pu Chat.Des Rentiers 40 Rue Château Des Rentiers
40 Rue Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 294m Ecoles Elementaires E.E.Pu Porte D'Ivry 51 Avenue De La Porte D'Ivry
51 Avenue De La Porte D'Ivry, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 225m E.E.Pu Chateau Des Rentiers N 37 Rue Château Des Rentiers
37 Rue Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 261m E.E.Pu Emile Levassor 3 Rue Emile Levassor
3 Rue Emile Levassor, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 273m Collèges Collège Camille Claudel
4 Bis Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 571m Collège Gustave Flaubert
76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris
Public 671m Collège Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 774m Lycées Lycée Des Métiers Nicolas-Louis Vauquelin
13-21 Avenue Boutroux, 75013 Paris
ProfessionnellePublic 327m Lp Galilée
28 Rue De Patay, 75013 Paris
ProfessionnellePublic 394m Lycée Technique Privé De L'École Technique Supérieure Du Laboratoire
95 Rue Du Dessous Des Berges, 75013 Paris
TechnologiquePrivé 628m Restaurant traditionnel & fast-food
93 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 203m16 à 5min
Médecin spécialiste
47 à 5min
Pharmacie
+ proche à 224m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 508mCrèche & garderie
+ proche à 115m10 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 834mBureau de poste
+ proche à 407mBanque
+ proche à 427mGarage auto
+ proche à 216mCoiffeur
+ proche à 325mBibliothèque
+ proche à 627mCinéma
+ proche à 1.1kmActivités & infrastructures sportives
23 à 5min
Bus
Château des Rentiers - 47m
N31Regnault - 79m
1322783Claude Regaud - 138m
27Porte d'Ivry - 195m
2783Masséna - Darmesteter - 222m
27Métro
Porte d'Ivry - 195m
7Porte de Choisy - 588m
7Olympiades - 601m
14Pierre et Marie Curie - 852m
7Bibliothèque François Mitterrand - 914m
14Tram
Porte d'Ivry - 195m
T3aMaryse Bastié - 470m
T3aPorte de Choisy - 588m
T3aT9Avenue de France - 748m
T3aChâteaudun - Barbès - 823m
T9RER/Train
Bibliothèque François Mitterrand - 914m
C
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 52 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 52 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
275 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.