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41 Avenue Edison

75013 Paris 13e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.

41 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 7 939 € pour un appartement et de 14 290 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

7 939€/m²

-1.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 290€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 41 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 939€/m²	-
2025	8 012€/m²	-0.9%
2024	7 937€/m²	+0.0%
2023	8 101€/m²	-2.0%
2022	8 640€/m²	-8.1%
2021	8 997€/m²	-11.8%
2020	9 021€/m²	-12.0%
2019	8 845€/m²	-10.2%
2018	8 137€/m²	-2.4%
2017	7 595€/m²	+4.5%
2016	7 288€/m²	+8.9%
2015	7 064€/m²	+12.4%
2014	6 893€/m²	+15.2%

Maisons au 41 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 290€/m²	-
2025	13 824€/m²	+3.4%
2024	13 038€/m²	+9.6%
2023	13 372€/m²	+6.9%
2022	14 067€/m²	+1.6%
2021	14 614€/m²	-2.2%
2020	13 773€/m²	+3.8%
2019	12 757€/m²	+12.0%
2018	12 231€/m²	+16.8%
2017	11 902€/m²	+20.1%
2016	11 141€/m²	+28.3%
2015	10 272€/m²	+39.1%
2014	10 497€/m²	+36.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Edison.

25 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue Edison à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Gare

Ce quartier comptabilise 38850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 93/100 au 41 Avenue Edison, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 208m

15 à 5min
Grande surface
+ proche à 249m
Supérette

2 à 5min
Epicerie

10 à 5min
Boucherie

4 à 5min
Autres commerces de proximité

91 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Ricaut 8 Rue Ricaut
8 Rue Ricaut, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 139 151m
E.M.Pu Lahire 13 Rue Lahire
13 Rue Lahire, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 63 339m
E.M.Pu Chateau Des Rentiers G 103 Rue Du Château Des Rentiers
103 Rue Du Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 93 374m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Chateau Des Rentiers 173 Rue Château Des Rentiers
173 Rue Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 263 204m
E.E.Pu Baudricourt Ea 53 Rue Baudricourt
53 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 183 304m
E.E.Pu Baudricourt Eb 55 Rue Baudricourt
55 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 138 320m
Collèges
Collège Claude Monet
1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris
Public 453 127m
Collège Elsa Triolet
9 Rue Yéo-Thomas, 75013 Paris
Public 418 317m
Collège Privé Regain Tournesol
5 Rue Yeo-Thomas, 75013 Paris
Privé 32 335m
Lycées
Lycée Claude Monet
1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris
Général
Public 1030 127m
Lycée Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Général
Public 534 506m
Lycée Polyvalent Privé Notre-Dame (Saint-Vincent-De-Paul)
49 Rue Bobillot, 75013 Paris
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Privé 670 676m
: Restaurant traditionnel & fast-food

167 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 296m

25 à 5min
Médecin spécialiste

136 à 5min
Pharmacie
+ proche à 260m

10 à 5min
Hôpital
+ proche à 482m
: Crèche & garderie
+ proche à 139m

9 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 674m
Bureau de poste
+ proche à 380m
Banque
+ proche à 243m
Garage auto
+ proche à 175m
Coiffeur
+ proche à 135m
: Bibliothèque
+ proche à 357m
Cinéma
+ proche à 761m
Activités & infrastructures sportives

23 à 5min
: Bus
Lycée Claude Monet - 150m
83
Institut Dentaire - 220m
83
Choisy - Tolbiac - 256m
62
64
Tolbiac - Baudricourt - 269m
62
64
83
Parc de Choisy - 274m
64
Métro
Olympiades - 420m
14
Tolbiac - 461m
7
Nationale - 482m
6
Place d'Italie - 572m
5
6
7
Maison Blanche - 727m
7

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Ricaut 8 Rue Ricaut 8 Rue Ricaut, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	139	151m
E.M.Pu Lahire 13 Rue Lahire 13 Rue Lahire, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	63	339m
E.M.Pu Chateau Des Rentiers G 103 Rue Du Château Des Rentiers 103 Rue Du Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	93	374m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Chateau Des Rentiers 173 Rue Château Des Rentiers 173 Rue Château Des Rentiers, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	263	204m
E.E.Pu Baudricourt Ea 53 Rue Baudricourt 53 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	183	304m
E.E.Pu Baudricourt Eb 55 Rue Baudricourt 55 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	138	320m
Collèges
Collège Claude Monet 1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris	Public	453	127m
Collège Elsa Triolet 9 Rue Yéo-Thomas, 75013 Paris	Public	418	317m
Collège Privé Regain Tournesol 5 Rue Yeo-Thomas, 75013 Paris	Privé	32	335m
Lycées
Lycée Claude Monet 1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris Général	Public	1030	127m
Lycée Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris Général	Public	534	506m
Lycée Polyvalent Privé Notre-Dame (Saint-Vincent-De-Paul) 49 Rue Bobillot, 75013 Paris GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Privé	670	676m