Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

148 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

109 Avenue D'ivry

75013 Paris 13e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare.

109 Avenue D'ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare est de 7 939 € pour un appartement et de 14 289 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1 % pour les appartements et augmente de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

7 939€/m²

-1.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 289€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 109 Avenue D'ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 939€/m²	-
2025	8 014€/m²	-0.9%
2024	7 937€/m²	+0.0%
2023	8 101€/m²	-2.0%
2022	8 640€/m²	-8.1%
2021	8 997€/m²	-11.8%
2020	9 021€/m²	-12.0%
2019	8 845€/m²	-10.2%
2018	8 137€/m²	-2.4%
2017	7 595€/m²	+4.5%
2016	7 288€/m²	+8.9%
2015	7 064€/m²	+12.4%
2014	6 893€/m²	+15.2%

Maisons au 109 Avenue D'ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 289€/m²	-
2025	13 822€/m²	+3.4%
2024	12 970€/m²	+10.2%
2023	13 302€/m²	+7.4%
2022	14 067€/m²	+1.6%
2021	14 614€/m²	-2.2%
2020	13 773€/m²	+3.7%
2019	12 757€/m²	+12.0%
2018	12 231€/m²	+16.8%
2017	11 902€/m²	+20.1%
2016	11 141€/m²	+28.3%
2015	10 272€/m²	+39.1%
2014	10 497€/m²	+36.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue D'ivry.

148 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue D'ivry à Paris 13e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

148

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Gare

Ce quartier comptabilise 38850 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 93/100 au 109 Avenue D'ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 32m

20 à 5min
Grande surface
+ proche à 239m
Epicerie

15 à 5min
Boucherie

11 à 5min
Autres commerces de proximité

107 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Auguste Perret K 11 Rue Auguste Perret
11 Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 219 152m
E.M.Pu Les Olympiades 30 Rue Du Disque
30 Rue Du Disque, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 160 268m
E.M.Pu Simone Weil 5 Rue Simone Weil
5 Rue Simone Weil, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 115 316m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Choisy 103 Avenue De Choisy
103 Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 232 66m
E.E.Pu Auguste Perret 9 Rue Auguste Perret
9 Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 224 122m
E.E.Pu Baudricourt Eb 55 Rue Baudricourt
55 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement
Public 138 147m
Collèges
Collège Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Public 440 157m
Collège Gustave Flaubert
76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris
Public 556 167m
Collège Claude Monet
1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris
Public 453 236m
Lycées
Lycée Gabriel Fauré
81 Avenue De Choisy, 75013 Paris
Général
Public 534 157m
Lycée Claude Monet
1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris
Général
Public 1030 236m
Lp Gaston Bachelard
2 Rue Tagore, 75013 Paris
Professionnelle
Public 228 530m
: Restaurant traditionnel & fast-food

202 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 205m

21 à 5min
Médecin spécialiste

122 à 5min
Pharmacie
+ proche à 52m

9 à 5min
Hôpital
+ proche à 491m
: Crèche & garderie
+ proche à 156m

10 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 927m
Bureau de poste
+ proche à 229m
Banque
+ proche à 248m
Garage auto
+ proche à 407m
Coiffeur
+ proche à 60m
: Bibliothèque
+ proche à 415m
Cinéma
+ proche à 980m
Activités & infrastructures sportives

31 à 5min
: Bus
Choisy - Tolbiac - 103m
62
64
Lycée Claude Monet - 230m
83
Tolbiac - Baudricourt - 261m
62
64
83
Parc de Choisy - 275m
64
Docteur Laurent - 296m
BIEVRES
Métro
Tolbiac - 315m
7
Maison Blanche - 383m
7
Olympiades - 501m
14
Porte d'Italie - 661m
7
Porte de Choisy - 724m
7
Tram
Porte d'Italie - 661m
T3a
Porte de Choisy - 724m
T3a
T9
Porte d'Ivry - 803m
T3a
Poterne des Peupliers - 968m
T3a

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Auguste Perret K 11 Rue Auguste Perret 11 Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	219	152m
E.M.Pu Les Olympiades 30 Rue Du Disque 30 Rue Du Disque, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	160	268m
E.M.Pu Simone Weil 5 Rue Simone Weil 5 Rue Simone Weil, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	115	316m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Choisy 103 Avenue De Choisy 103 Avenue De Choisy, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	232	66m
E.E.Pu Auguste Perret 9 Rue Auguste Perret 9 Rue Auguste Perret, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	224	122m
E.E.Pu Baudricourt Eb 55 Rue Baudricourt 55 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13E Arrondissement	Public	138	147m
Collèges
Collège Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris	Public	440	157m
Collège Gustave Flaubert 76 Avenue D'Ivry, 75013 Paris	Public	556	167m
Collège Claude Monet 1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris	Public	453	236m
Lycées
Lycée Gabriel Fauré 81 Avenue De Choisy, 75013 Paris Général	Public	534	157m
Lycée Claude Monet 1 Rue Du Docteur Magnan, 75013 Paris Général	Public	1030	236m
Lp Gaston Bachelard 2 Rue Tagore, 75013 Paris Professionnelle	Public	228	530m