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2 Square Du Sancerrois

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Picpus.

2 Square Du Sancerrois, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Picpus est de 8 864 € pour un appartement et de 14 348 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 864€/m²

+0.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 348€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Square Du Sancerrois, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 864€/m²	-
2025	8 854€/m²	+0.1%
2024	8 796€/m²	+0.8%
2023	9 116€/m²	-2.8%
2022	9 717€/m²	-8.8%
2021	10 059€/m²	-11.9%
2020	10 115€/m²	-12.4%
2019	9 700€/m²	-8.6%
2018	9 096€/m²	-2.6%
2017	8 585€/m²	+3.2%
2016	8 018€/m²	+10.6%
2015	7 636€/m²	+16.1%
2014	7 637€/m²	+16.1%

Maisons au 2 Square Du Sancerrois, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 348€/m²	-
2025	13 880€/m²	+3.4%
2024	13 150€/m²	+9.1%
2023	13 063€/m²	+9.8%
2022	13 438€/m²	+6.8%
2021	13 711€/m²	+4.6%
2020	13 490€/m²	+6.4%
2019	12 675€/m²	+13.2%
2018	12 160€/m²	+18.0%
2017	11 648€/m²	+23.2%
2016	10 865€/m²	+32.1%
2015	9 661€/m²	+48.5%
2014	9 820€/m²	+46.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Square Du Sancerrois.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Square Du Sancerrois à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Picpus

Ce quartier comptabilise 34690 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 90/100 au 2 Square Du Sancerrois, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 66m

17 à 5min
Grande surface
+ proche à 281m
Supérette

2 à 5min
Epicerie

14 à 5min
Boucherie

5 à 5min
Autres commerces de proximité

43 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12
3 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 105m
E.M.Pu Meuniers 40 Rue Des Meuniers
40 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 171 337m
E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers
56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 221 457m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Wattignies 52 Rue De Wattignies
52 Rue De Wattignies, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 160 348m
E.E.Pu Charenton S 315 Rue De Charenton
315 Rue De Charenton, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 179 392m
E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers
56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 221 457m
Collèges
Collège Privé Cours Molière
2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 595m
Collège Jules Verne
20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris
Public 419 661m
Collège Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
Public 423 965m
Lycées
Cours Molière (Ecole Secondaire Privée)
2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 595m
Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier
20 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 847 756m
Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologique
Public 591 965m
: Restaurant traditionnel & fast-food

78 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 39m

20 à 5min
Médecin spécialiste

106 à 5min
Pharmacie
+ proche à 232m

4 à 5min
Hôpital
+ proche à 959m
: Crèche & garderie
+ proche à 140m

10 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1km
Bureau de poste
+ proche à 672m
Banque
+ proche à 96m
Garage auto
+ proche à 39m
Coiffeur
+ proche à 74m
: Bibliothèque
+ proche à 1km
Cinéma
+ proche à 1km
Activités & infrastructures sportives

14 à 5min
: Bus
Porte de Reuilly - 113m
77
87
Porte de Charenton - 254m
111
77
87
N35
Wattignies - Gravelle - 344m
77
87
Charenton - Jardiniers - 397m
77
87
N35
Michel Bizot - 431m
46
N33
Métro
Porte de Charenton - 254m
8
Michel Bizot - 431m
8
Porte Dorée - 564m
8
Daumesnil - 752m
6
8
Bercy - 848m
14
6
Tram
Porte de Charenton - 254m
T3a
Porte Dorée - 564m
T3a
Baron le Roy - 627m
T3a
Montempoivre - 951m
T3a

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 3 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	105m
E.M.Pu Meuniers 40 Rue Des Meuniers 40 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	171	337m
E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers 56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	221	457m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Wattignies 52 Rue De Wattignies 52 Rue De Wattignies, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	160	348m
E.E.Pu Charenton S 315 Rue De Charenton 315 Rue De Charenton, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	179	392m
E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers 56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	221	457m
Collèges
Collège Privé Cours Molière 2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	595m
Collège Jules Verne 20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris	Public	419	661m
Collège Paul Valéry 38 Boulevard Soult, 75012 Paris	Public	423	965m
Lycées
Cours Molière (Ecole Secondaire Privée) 2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	595m
Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier 20 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	847	756m
Lycée Paul Valéry 38 Boulevard Soult, 75012 Paris GénéralTechnologique	Public	591	965m