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3 Rue Simone Iff

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bercy.

3 Rue Simone Iff, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bercy est de 8 873 € pour un appartement et de 14 720 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 873€/m²

+0.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 720€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Rue Simone Iff, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bercy par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 873€/m²	-
2025	8 864€/m²	+0.1%
2024	8 816€/m²	+0.6%
2023	9 061€/m²	-2.1%
2022	9 661€/m²	-8.2%
2021	10 128€/m²	-12.4%
2020	10 109€/m²	-12.2%
2019	9 604€/m²	-7.6%
2018	9 002€/m²	-1.4%
2017	8 465€/m²	+4.8%
2016	7 869€/m²	+12.8%
2015	7 634€/m²	+16.2%
2014	7 665€/m²	+15.8%

Maisons au 3 Rue Simone Iff, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bercy par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 720€/m²	-
2025	14 240€/m²	+3.4%
2024	13 436€/m²	+9.6%
2023	13 250€/m²	+11.1%
2022	13 727€/m²	+7.2%
2021	13 990€/m²	+5.2%
2020	13 754€/m²	+7.0%
2019	12 793€/m²	+15.1%
2018	12 316€/m²	+19.5%
2017	11 900€/m²	+23.7%
2016	11 130€/m²	+32.3%
2015	10 107€/m²	+45.6%
2014	10 105€/m²	+45.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Simone Iff.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Rue Simone Iff à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Bercy

Ce quartier comptabilise 6733 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 88/100 au 3 Rue Simone Iff, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 137m

11 à 5min
Grande surface
+ proche à 95m
Supérette

3 à 5min
Epicerie

16 à 5min
Autres commerces de proximité

103 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet
40 Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 120 361m
E.M.Pu Elisa Lemonnier 15 Rue Elisa Lemonnier
15 Rue Elisa Lemonnier, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 174 386m
E.M.Pu Daumesnil D 70 Avenue Daumesnil
70 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 103 438m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Bignon 4 Rue Bignon
4 Rue Bignon, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 281 339m
E.P.Pr Saint-Eloi 99 Ter Rue De Reuilly
99 Ter Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 229 540m
E.E.Pu Reuilly Eb 57 Rue De Reuilly
57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 179 541m
Collèges
Collège Guy Flavien
6 Rue D'Artagnan, 75012 Paris
Public 444 425m
Collège Math Assistance Nation
7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 565m
Collège Privé Sainte-Clotilde
103 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Privé 990 570m
Lycées
Lp Métiers De L'Ameublement
9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris
Professionnelle
Public 130 762m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle
9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris
Technologique
Public 328 762m
Institut Supérieur Privé Clorivière
119 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Privé - 858m
: Restaurant traditionnel & fast-food

121 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 190m

8 à 5min
Médecin spécialiste

96 à 5min
Pharmacie
+ proche à 131m

5 à 5min
Hôpital
+ proche à 629m
: Crèche & garderie
+ proche à 14m

7 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 329m
Bureau de poste
+ proche à 557m
Banque
+ proche à 340m
Garage auto
+ proche à 299m
Coiffeur
+ proche à 211m
: Bibliothèque
+ proche à 496m
Cinéma
+ proche à 973m
Activités & infrastructures sportives

19 à 5min
: Bus
Charles Bossut - 177m
215
29
Mairie du 12ème - 225m
215
29
N33
Gare de Bercy - 283m
215
24
71
77
87
BUSM14
N32
N35
Rambouillet - 373m
29
N33
Colonel Bourgoin - 393m
215
Métro
Dugommier - 436m
6
Montgallet - 507m
8
Reuilly - Diderot - 624m
1
8
Cour Saint-Émilion - 726m
14
Gare de Lyon - 726m
1
14
RER/Train
Gare de Lyon - 726m
A
D
R

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	120	361m
E.M.Pu Elisa Lemonnier 15 Rue Elisa Lemonnier 15 Rue Elisa Lemonnier, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	174	386m
E.M.Pu Daumesnil D 70 Avenue Daumesnil 70 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	103	438m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Bignon 4 Rue Bignon 4 Rue Bignon, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	281	339m
E.P.Pr Saint-Eloi 99 Ter Rue De Reuilly 99 Ter Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	229	540m
E.E.Pu Reuilly Eb 57 Rue De Reuilly 57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	179	541m
Collèges
Collège Guy Flavien 6 Rue D'Artagnan, 75012 Paris	Public	444	425m
Collège Math Assistance Nation 7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	565m
Collège Privé Sainte-Clotilde 103 Rue De Reuilly, 75012 Paris	Privé	990	570m
Lycées
Lp Métiers De L'Ameublement 9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris Professionnelle	Public	130	762m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle 9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris Technologique	Public	328	762m
Institut Supérieur Privé Clorivière 119 Boulevard Diderot, 75012 Paris	Privé	-	858m