26B Rue Nicolaï
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Picpus.
26B Rue Nicolaï, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Picpus est de 8 864 € pour un appartement et de 14 347 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
8 864€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 347€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Nicolaï.
114 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Nicolaï à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
114
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 34690 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 26B Rue Nicolaï, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 40m32 à 5min
Grande surface
+ proche à 106mSupérette
4 à 5min
Epicerie
23 à 5min
Boucherie
10 à 5min
Autres commerces de proximité
96 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers
56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 83m E.M.Pu Breche Aux Loups Z 28 Rue De La Brêche Aux Loups
28 Rue De La Brêche Aux Loups, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 184m E.M.Pu Meuniers 40 Rue Des Meuniers
40 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 200m Ecoles Elementaires E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers
56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 83m E.E.A.Pu Breche Aux Loups 18 Rue De La Brèche Aux Loups
18 Rue De La Brèche Aux Loups, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 153m E.E.Pu Wattignies 52 Rue De Wattignies
52 Rue De Wattignies, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 195m Collèges Collège Jules Verne
20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris
Public 161m Collège Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Privé 702m Collège Privé Sainte-Clotilde
103 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Privé 788m Lycées Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
GénéralPrivé 702m Cours Molière (Ecole Secondaire Privée)
2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 944m Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier
20 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
116 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 115m25 à 5min
Médecin spécialiste
176 à 5min
Pharmacie
+ proche à 106m9 à 5min
Hôpital
+ proche à 679mCrèche & garderie
+ proche à 208m10 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 557mBureau de poste
+ proche à 150mBanque
+ proche à 100mGarage auto
+ proche à 197mCoiffeur
+ proche à 31mBibliothèque
+ proche à 731mCinéma
+ proche à 725mActivités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Nicolaï - 44m
7787Wattignies - Gravelle - 205m
7787Charenton - Jardiniers - 309m
7787N35Charenton - Wattignies - 313m
64717787Docteur Goujon - Reuilly - 422m
296471Métro
Daumesnil - 383m
68Dugommier - 546m
6Michel Bizot - 567m
8Porte de Charenton - 578m
8Cour Saint-Émilion - 711m
14Tram
Porte de Charenton - 578m
T3aBaron le Roy - 643m
T3aPorte Dorée - 940m
T3a
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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