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3 Rue Eugénie Eboué

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Picpus.

3 Rue Eugénie Eboué, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Picpus est de 8 864 € pour un appartement et de 14 348 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 864€/m²

+0.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 348€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Rue Eugénie Eboué, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 864€/m²	-
2025	8 854€/m²	+0.1%
2024	8 796€/m²	+0.8%
2023	9 116€/m²	-2.8%
2022	9 717€/m²	-8.8%
2021	10 059€/m²	-11.9%
2020	10 115€/m²	-12.4%
2019	9 700€/m²	-8.6%
2018	9 096€/m²	-2.6%
2017	8 585€/m²	+3.2%
2016	8 018€/m²	+10.6%
2015	7 636€/m²	+16.1%
2014	7 637€/m²	+16.1%

Maisons au 3 Rue Eugénie Eboué, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 348€/m²	-
2025	13 880€/m²	+3.4%
2024	13 150€/m²	+9.1%
2023	13 063€/m²	+9.8%
2022	13 438€/m²	+6.8%
2021	13 711€/m²	+4.6%
2020	13 490€/m²	+6.4%
2019	12 675€/m²	+13.2%
2018	12 160€/m²	+18.0%
2017	11 648€/m²	+23.2%
2016	10 865€/m²	+32.1%
2015	9 661€/m²	+48.5%
2014	9 820€/m²	+46.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Eugénie Eboué.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Rue Eugénie Eboué à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Picpus

Ce quartier comptabilise 34690 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 92/100 au 3 Rue Eugénie Eboué, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 91m

24 à 5min
Grande surface
+ proche à 113m
Epicerie

18 à 5min
Boucherie

4 à 5min
Autres commerces de proximité

131 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan
12 Rue D'Artagnan, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 156 74m
E.M.Pu Reuilly X 59 Rue De Reuilly
59 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 120 200m
E.M.Pu Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet
40 Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 120 367m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Reuilly Eb 57 Rue De Reuilly
57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 179 192m
E.E.Pu Reuilly Ea 57 Rue De Reuilly
57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 184 192m
E.E.Pu Reuilly 27 Rue De Reuilly
27 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 224 239m
Collèges
Collège Guy Flavien
6 Rue D'Artagnan, 75012 Paris
Public 444 48m
Collège Jean-François Oeben
21 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Public 406 294m
Collège Math Assistance Nation
7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 383m
Lycées
Lp Métiers De L'Ameublement
9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris
Professionnelle
Public 130 419m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle
9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris
Technologique
Public 328 419m
Institut Supérieur Privé Clorivière
119 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Privé - 458m
: Restaurant traditionnel & fast-food

169 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 180m

21 à 5min
Médecin spécialiste

165 à 5min
Pharmacie
+ proche à 161m

10 à 5min
Hôpital
+ proche à 430m
: Crèche & garderie
+ proche à 41m

12 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 373m
Bureau de poste
+ proche à 111m
Banque
+ proche à 149m
Garage auto
+ proche à 41m
Coiffeur
+ proche à 103m
: Bibliothèque
+ proche à 77m
Cinéma
+ proche à 595m
Activités & infrastructures sportives

18 à 5min
: Bus
Reuilly - Diderot - 158m
215
46
57
N11
Colonel Bourgoin - 191m
215
Hôpital Saint-Antoine - 291m
57
86
N11
Charles Bossut - 324m
215
29
Rambouillet - 367m
29
N33
Métro
Reuilly - Diderot - 158m
1
8
Montgallet - 383m
8
Faidherbe - Chaligny - 497m
8
Nation - 755m
1
2
6
9
Rue des Boulets - 770m
9
RER/Train
Nation - 755m
A
Gare de Lyon - 881m
A
D
R

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	156	74m
E.M.Pu Reuilly X 59 Rue De Reuilly 59 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	120	200m
E.M.Pu Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	120	367m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Reuilly Eb 57 Rue De Reuilly 57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	179	192m
E.E.Pu Reuilly Ea 57 Rue De Reuilly 57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	184	192m
E.E.Pu Reuilly 27 Rue De Reuilly 27 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	224	239m
Collèges
Collège Guy Flavien 6 Rue D'Artagnan, 75012 Paris	Public	444	48m
Collège Jean-François Oeben 21 Rue De Reuilly, 75012 Paris	Public	406	294m
Collège Math Assistance Nation 7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	383m
Lycées
Lp Métiers De L'Ameublement 9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris Professionnelle	Public	130	419m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle 9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris Technologique	Public	328	419m
Institut Supérieur Privé Clorivière 119 Boulevard Diderot, 75012 Paris	Privé	-	458m