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92 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

57 Rue Du Sahel

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bel Air.

57 Rue Du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bel Air est de 8 591 € pour un appartement et de 14 451 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 591€/m²

+0.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 451€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 57 Rue Du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bel Air par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 591€/m²	-
2025	8 582€/m²	+0.1%
2024	8 545€/m²	+0.5%
2023	8 832€/m²	-2.7%
2022	9 490€/m²	-9.5%
2021	9 968€/m²	-13.8%
2020	9 986€/m²	-14.0%
2019	9 408€/m²	-8.7%
2018	8 789€/m²	-2.3%
2017	8 265€/m²	+3.9%
2016	7 726€/m²	+11.2%
2015	7 443€/m²	+15.4%
2014	7 371€/m²	+16.6%

Maisons au 57 Rue Du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bel Air par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 451€/m²	-
2025	13 979€/m²	+3.4%
2024	13 244€/m²	+9.1%
2023	13 016€/m²	+11.0%
2022	13 369€/m²	+8.1%
2021	13 588€/m²	+6.4%
2020	13 240€/m²	+9.1%
2019	12 660€/m²	+14.1%
2018	12 132€/m²	+19.1%
2017	11 626€/m²	+24.3%
2016	10 835€/m²	+33.4%
2015	9 573€/m²	+51.0%
2014	9 770€/m²	+47.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Sahel.

92 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Du Sahel à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Bel Air

Ce quartier comptabilise 18991 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 88/100 au 57 Rue Du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 109m

10 à 5min
Grande surface
+ proche à 79m
Supérette

2 à 5min
Epicerie

10 à 5min
Boucherie

8 à 5min
Autres commerces de proximité

40 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre
16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 256 140m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 377 397m
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono
25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 526m
Ecoles Elementaires
E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre
16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 256 140m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 377 397m
E.E.Pu Lamoriciere Eb 8 Avenue Lamoricière
8 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 187 509m
Collèges
Collège Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
Public 423 205m
Collège Georges Courteline
48 Avenue Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Public 570 331m
Collège Germaine Tillion
8 Avenue Vincent D'Indy, 75012 Paris
Public 414 363m
Lycées
Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologique
Public 591 205m
Lycée Privé Georges Leven
30 Boulevard Carnot, 75012 Paris
Général
Privé 272 409m
Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier
20 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 847 544m
: Restaurant traditionnel & fast-food

69 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 217m

19 à 5min
Médecin spécialiste

121 à 5min
Pharmacie
+ proche à 200m

5 à 5min
Hôpital
+ proche à 217m
: Crèche & garderie
+ proche à 141m

3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3km
Bureau de poste
+ proche à 367m
Banque
+ proche à 364m
Garage auto
+ proche à 135m
Coiffeur
+ proche à 135m
: Bibliothèque
+ proche à 760m
Cinéma
+ proche à 1.3km
Activités & infrastructures sportives

25 à 5min
: Bus
Montempoivre - 187m
N33
Hôpital Trousseau - 197m
64
Jules Lemaître - Maurice Ravel - 299m
29
Porte de Montempoivre - 328m
29
Louis Braille - 343m
64
Métro
Bel-Air - 490m
6
Michel Bizot - 619m
8
Picpus - 621m
6
Porte Dorée - 651m
8
Porte de Vincennes - 660m
1
Tram
Montempoivre - 187m
T3a
Alexandra David-Néel - 316m
T3a
Porte Dorée - 651m
T3a
Porte de Vincennes - 660m
T3a
T3b

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre 16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	256	140m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet 18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	377	397m
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono 25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	526m
Ecoles Elementaires
E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre 16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	256	140m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet 18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	377	397m
E.E.Pu Lamoriciere Eb 8 Avenue Lamoricière 8 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	187	509m
Collèges
Collège Paul Valéry 38 Boulevard Soult, 75012 Paris	Public	423	205m
Collège Georges Courteline 48 Avenue Docteur Arnold Netter, 75012 Paris	Public	570	331m
Collège Germaine Tillion 8 Avenue Vincent D'Indy, 75012 Paris	Public	414	363m
Lycées
Lycée Paul Valéry 38 Boulevard Soult, 75012 Paris GénéralTechnologique	Public	591	205m
Lycée Privé Georges Leven 30 Boulevard Carnot, 75012 Paris Général	Privé	272	409m
Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier 20 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	847	544m