Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

92 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

29B Rue Du Sahel

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bel Air.

29B Rue Du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bel Air est de 8 591 € pour un appartement et de 14 451 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 591€/m²

+0.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 451€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 29B Rue Du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bel Air par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 591€/m²	-
2025	8 582€/m²	+0.1%
2024	8 545€/m²	+0.5%
2023	8 832€/m²	-2.7%
2022	9 490€/m²	-9.5%
2021	9 968€/m²	-13.8%
2020	9 986€/m²	-14.0%
2019	9 408€/m²	-8.7%
2018	8 789€/m²	-2.3%
2017	8 265€/m²	+3.9%
2016	7 726€/m²	+11.2%
2015	7 443€/m²	+15.4%
2014	7 371€/m²	+16.6%

Maisons au 29B Rue Du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bel Air par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 451€/m²	-
2025	13 979€/m²	+3.4%
2024	13 244€/m²	+9.1%
2023	13 016€/m²	+11.0%
2022	13 369€/m²	+8.1%
2021	13 588€/m²	+6.4%
2020	13 240€/m²	+9.1%
2019	12 660€/m²	+14.1%
2018	12 132€/m²	+19.1%
2017	11 626€/m²	+24.3%
2016	10 835€/m²	+33.4%
2015	9 573€/m²	+51.0%
2014	9 770€/m²	+47.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Sahel.

92 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Du Sahel à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Bel Air

Ce quartier comptabilise 18991 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 90/100 au 29B Rue Du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 50m

17 à 5min
Grande surface
+ proche à 223m
Epicerie

9 à 5min
Boucherie

7 à 5min
Autres commerces de proximité

60 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 377 210m
E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre
16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 256 217m
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono
25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 326m
Ecoles Elementaires
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 377 210m
E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre
16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 256 217m
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono
25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 326m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Du Cerene
25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 324m
Collège Georges Courteline
48 Avenue Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Public 570 357m
Collège Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
Public 423 376m
Lycées
Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologique
Public 591 376m
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Général
Privé 956 591m
Cours Molière (Ecole Secondaire Privée)
2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 604m
: Restaurant traditionnel & fast-food

98 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 124m

24 à 5min
Médecin spécialiste

183 à 5min
Pharmacie
+ proche à 39m

10 à 5min
Hôpital
+ proche à 194m
: Crèche & garderie
+ proche à 136m

5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1km
Bureau de poste
+ proche à 319m
Banque
+ proche à 347m
Garage auto
+ proche à 263m
Coiffeur
+ proche à 68m
: Bibliothèque
+ proche à 540m
Cinéma
+ proche à 1.2km
Activités & infrastructures sportives

11 à 5min
: Bus
Hôpital Trousseau - 142m
64
Louis Braille - 156m
64
Montempoivre - 350m
N33
Picpus - Reuilly - 389m
29
64
71
Docteur Netter - 426m
29
56
Métro
Bel-Air - 259m
6
Michel Bizot - 468m
8
Picpus - 510m
6
Daumesnil - 624m
6
8
Porte Dorée - 651m
8
Tram
Montempoivre - 350m
T3a
Alexandra David-Néel - 513m
T3a
Porte Dorée - 651m
T3a
Porte de Vincennes - 801m
T3a
T3b
RER/Train
Nation - 990m
A

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet 18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	377	210m
E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre 16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	256	217m
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono 25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	326m
Ecoles Elementaires
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet 18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	377	210m
E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre 16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	256	217m
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono 25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	326m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Du Cerene 25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	324m
Collège Georges Courteline 48 Avenue Docteur Arnold Netter, 75012 Paris	Public	570	357m
Collège Paul Valéry 38 Boulevard Soult, 75012 Paris	Public	423	376m
Lycées
Lycée Paul Valéry 38 Boulevard Soult, 75012 Paris GénéralTechnologique	Public	591	376m
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus 53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris Général	Privé	956	591m
Cours Molière (Ecole Secondaire Privée) 2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	604m