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26 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

8 Rue Du Colonel Rozanoff

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Picpus.

8 Rue Du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Picpus est de 8 864 € pour un appartement et de 14 348 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 864€/m²

+0.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 348€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 8 Rue Du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 864€/m²	-
2025	8 854€/m²	+0.1%
2024	8 796€/m²	+0.8%
2023	9 116€/m²	-2.8%
2022	9 717€/m²	-8.8%
2021	10 059€/m²	-11.9%
2020	10 115€/m²	-12.4%
2019	9 700€/m²	-8.6%
2018	9 096€/m²	-2.6%
2017	8 585€/m²	+3.2%
2016	8 018€/m²	+10.6%
2015	7 636€/m²	+16.1%
2014	7 637€/m²	+16.1%

Maisons au 8 Rue Du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 348€/m²	-
2025	13 880€/m²	+3.4%
2024	13 150€/m²	+9.1%
2023	13 063€/m²	+9.8%
2022	13 438€/m²	+6.8%
2021	13 711€/m²	+4.6%
2020	13 490€/m²	+6.4%
2019	12 675€/m²	+13.2%
2018	12 160€/m²	+18.0%
2017	11 648€/m²	+23.2%
2016	10 865€/m²	+32.1%
2015	9 661€/m²	+48.5%
2014	9 820€/m²	+46.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Colonel Rozanoff.

26 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Du Colonel Rozanoff à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Picpus

Ce quartier comptabilise 34690 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 92/100 au 8 Rue Du Colonel Rozanoff, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 140m

22 à 5min
Grande surface
+ proche à 72m
Epicerie

22 à 5min
Boucherie

4 à 5min
Autres commerces de proximité

120 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Reuilly X 59 Rue De Reuilly
59 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 120 57m
E.M.Pu D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan
12 Rue D'Artagnan, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 156 93m
E.M.Pu Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet
40 Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 120 260m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Reuilly Eb 57 Rue De Reuilly
57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 179 57m
E.E.Pu Reuilly Ea 57 Rue De Reuilly
57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 184 57m
E.E.Pu Reuilly 27 Rue De Reuilly
27 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 224 307m
Collèges
Collège Guy Flavien
6 Rue D'Artagnan, 75012 Paris
Public 444 139m
Collège Math Assistance Nation
7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 225m
Collège Jean-François Oeben
21 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Public 406 371m
Lycées
Lp Métiers De L'Ameublement
9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris
Professionnelle
Public 130 295m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle
9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris
Technologique
Public 328 295m
Institut Supérieur Privé Clorivière
119 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Privé - 374m
: Restaurant traditionnel & fast-food

161 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 88m

22 à 5min
Médecin spécialiste

187 à 5min
Pharmacie
+ proche à 179m

9 à 5min
Hôpital
+ proche à 271m
: Crèche & garderie
+ proche à 105m

11 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 355m
Bureau de poste
+ proche à 130m
Banque
+ proche à 32m
Garage auto
+ proche à 100m
Coiffeur
+ proche à 34m
: Bibliothèque
+ proche à 92m
Cinéma
+ proche à 496m
Activités & infrastructures sportives

26 à 5min
: Bus
Montgallet - 233m
46
Reuilly - Diderot - 234m
215
46
57
N11
Colonel Bourgoin - 332m
215
Pierre Bourdan - 345m
215
57
N11
Charles Bossut - 391m
215
29
Métro
Montgallet - 233m
8
Reuilly - Diderot - 234m
1
8
Faidherbe - Chaligny - 600m
8
Nation - 631m
1
2
6
9
Dugommier - 711m
6
RER/Train
Nation - 631m
A

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Reuilly X 59 Rue De Reuilly 59 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	120	57m
E.M.Pu D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	156	93m
E.M.Pu Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	120	260m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Reuilly Eb 57 Rue De Reuilly 57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	179	57m
E.E.Pu Reuilly Ea 57 Rue De Reuilly 57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	184	57m
E.E.Pu Reuilly 27 Rue De Reuilly 27 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	224	307m
Collèges
Collège Guy Flavien 6 Rue D'Artagnan, 75012 Paris	Public	444	139m
Collège Math Assistance Nation 7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	225m
Collège Jean-François Oeben 21 Rue De Reuilly, 75012 Paris	Public	406	371m
Lycées
Lp Métiers De L'Ameublement 9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris Professionnelle	Public	130	295m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle 9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris Technologique	Public	328	295m
Institut Supérieur Privé Clorivière 119 Boulevard Diderot, 75012 Paris	Privé	-	374m