Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

65 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

2 Rue Du Charolais

75012 Paris 12e Arrondissement

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bercy.

2 Rue Du Charolais, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bercy est de 8 865 € pour un appartement et de 14 718 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 865€/m²

+0.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 718€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue Du Charolais, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bercy par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 865€/m²	-
2025	8 856€/m²	+0.1%
2024	8 812€/m²	+0.6%
2023	9 061€/m²	-2.2%
2022	9 661€/m²	-8.2%
2021	10 128€/m²	-12.5%
2020	10 109€/m²	-12.3%
2019	9 604€/m²	-7.7%
2018	9 002€/m²	-1.5%
2017	8 465€/m²	+4.7%
2016	7 869€/m²	+12.7%
2015	7 634€/m²	+16.1%
2014	7 665€/m²	+15.7%

Maisons au 2 Rue Du Charolais, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bercy par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 718€/m²	-
2025	14 237€/m²	+3.4%
2024	13 436€/m²	+9.5%
2023	13 250€/m²	+11.1%
2022	13 727€/m²	+7.2%
2021	13 991€/m²	+5.2%
2020	13 754€/m²	+7.0%
2019	12 793€/m²	+15.0%
2018	12 316€/m²	+19.5%
2017	11 900€/m²	+23.7%
2016	11 130€/m²	+32.2%
2015	10 107€/m²	+45.6%
2014	10 105€/m²	+45.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Charolais.

65 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Du Charolais à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Bercy

Ce quartier comptabilise 6733 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 94/100 au 2 Rue Du Charolais, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 30m

22 à 5min
Grande surface
+ proche à 177m
Epicerie

18 à 5min
Boucherie

4 à 5min
Autres commerces de proximité

94 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Elisa Lemonnier 15 Rue Elisa Lemonnier
15 Rue Elisa Lemonnier, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 174 206m
E.M.Pu Lachambaudie 2 Place Lachambaudie
2 Place Lachambeaudie, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 74 430m
E.M.Pu Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet
40 Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 120 431m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Bignon 4 Rue Bignon
4 Rue Bignon, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 281 134m
E.E.Pu Gerty Archimede 5 Rue Gerty Archimède
5 Rue Gerty Archimède, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 173 408m
E.E.Pu Pommard 4 Rue Pommard
4 Rue Pommard, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 198 454m
Collèges
Collège Jules Verne
20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris
Public 419 501m
Collège Privé Sainte-Clotilde
103 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Privé 990 506m
Collège Math Assistance Nation
7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 622m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Général
Privé 956 716m
Lp Métiers De L'Ameublement
9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris
Professionnelle
Public 130 870m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle
9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris
Technologique
Public 328 870m
: Restaurant traditionnel & fast-food

128 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 14m

16 à 5min
Médecin spécialiste

124 à 5min
Pharmacie
+ proche à 114m

8 à 5min
Hôpital
+ proche à 669m
: Crèche & garderie
+ proche à 129m

6 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 133m
Bureau de poste
+ proche à 436m
Banque
+ proche à 168m
Garage auto
+ proche à 92m
Coiffeur
+ proche à 45m
: Bibliothèque
+ proche à 734m
Cinéma
+ proche à 751m
Activités & infrastructures sportives

12 à 5min
: Bus
Dugommier - 63m
215
71
77
87
N35
Mairie du 12ème - 262m
215
29
N33
Dubrunfaut - 282m
29
Charenton - Wattignies - 297m
64
71
77
87
Lachambeaudie - 408m
24
N32
Métro
Dugommier - 63m
6
Cour Saint-Émilion - 496m
14
Montgallet - 554m
8
Daumesnil - 606m
6
8
Reuilly - Diderot - 886m
1
8

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Elisa Lemonnier 15 Rue Elisa Lemonnier 15 Rue Elisa Lemonnier, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	174	206m
E.M.Pu Lachambaudie 2 Place Lachambaudie 2 Place Lachambeaudie, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	74	430m
E.M.Pu Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet 40 Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	120	431m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Bignon 4 Rue Bignon 4 Rue Bignon, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	281	134m
E.E.Pu Gerty Archimede 5 Rue Gerty Archimède 5 Rue Gerty Archimède, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	173	408m
E.E.Pu Pommard 4 Rue Pommard 4 Rue Pommard, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	198	454m
Collèges
Collège Jules Verne 20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris	Public	419	501m
Collège Privé Sainte-Clotilde 103 Rue De Reuilly, 75012 Paris	Privé	990	506m
Collège Math Assistance Nation 7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	622m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus 53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris Général	Privé	956	716m
Lp Métiers De L'Ameublement 9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris Professionnelle	Public	130	870m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle 9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris Technologique	Public	328	870m