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468 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

3 Rue De Wattignies

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Picpus.

3 Rue De Wattignies, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Picpus est de 8 864 € pour un appartement et de 14 348 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 864€/m²

+0.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 348€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Rue De Wattignies, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 864€/m²	-
2025	8 854€/m²	+0.1%
2024	8 796€/m²	+0.8%
2023	9 116€/m²	-2.8%
2022	9 717€/m²	-8.8%
2021	10 059€/m²	-11.9%
2020	10 115€/m²	-12.4%
2019	9 700€/m²	-8.6%
2018	9 096€/m²	-2.6%
2017	8 585€/m²	+3.2%
2016	8 018€/m²	+10.6%
2015	7 636€/m²	+16.1%
2014	7 637€/m²	+16.1%

Maisons au 3 Rue De Wattignies, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 348€/m²	-
2025	13 880€/m²	+3.4%
2024	13 150€/m²	+9.1%
2023	13 063€/m²	+9.8%
2022	13 438€/m²	+6.8%
2021	13 711€/m²	+4.6%
2020	13 490€/m²	+6.4%
2019	12 675€/m²	+13.2%
2018	12 160€/m²	+18.0%
2017	11 648€/m²	+23.2%
2016	10 865€/m²	+32.1%
2015	9 661€/m²	+48.5%
2014	9 820€/m²	+46.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Wattignies.

468 appartements et 0 maison ont été vendus Rue De Wattignies à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

468

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Picpus

Ce quartier comptabilise 34690 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 96/100 au 3 Rue De Wattignies, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 18m

31 à 5min
Grande surface
+ proche à 34m
Supérette

3 à 5min
Epicerie

25 à 5min
Boucherie

10 à 5min
Autres commerces de proximité

94 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Breche Aux Loups Z 28 Rue De La Brêche Aux Loups
28 Rue De La Brêche Aux Loups, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 155 198m
E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers
56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 221 279m
E.M.Pu Meuniers 40 Rue Des Meuniers
40 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 171 401m
Ecoles Elementaires
E.E.A.Pu Breche Aux Loups 18 Rue De La Brèche Aux Loups
18 Rue De La Brèche Aux Loups, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 213 153m
E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers
56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 221 279m
E.E.Pu Gerty Archimede 5 Rue Gerty Archimède
5 Rue Gerty Archimède, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 173 340m
Collèges
Collège Jules Verne
20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris
Public 419 163m
Collège Privé Sainte-Clotilde
103 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Privé 990 669m
Collège Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Privé 1050 676m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Général
Privé 956 676m
Lp Métiers De L'Ameublement
9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris
Professionnelle
Public 130 1.1km
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle
9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris
Technologique
Public 328 1.1km
: Restaurant traditionnel & fast-food

131 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 1m

21 à 5min
Médecin spécialiste

161 à 5min
Pharmacie
+ proche à 97m

10 à 5min
Hôpital
+ proche à 692m
: Crèche & garderie
+ proche à 334m

8 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 352m
Bureau de poste
+ proche à 57m
Banque
+ proche à 62m
Garage auto
+ proche à 128m
Coiffeur
+ proche à 1m
: Bibliothèque
+ proche à 719m
Cinéma
+ proche à 645m
Activités & infrastructures sportives

11 à 5min
: Bus
Charenton - Wattignies - 108m
64
71
77
87
Nicolaï - 164m
77
87
Dugommier - 344m
215
71
77
87
N35
Daumesnil - Félix Eboue - 373m
29
46
64
71
N33
Baron le Roy (Rue) - 393m
24
N32
Métro
Dugommier - 344m
6
Daumesnil - 402m
6
8
Cour Saint-Émilion - 554m
14
Michel Bizot - 743m
8
Porte de Charenton - 756m
8
Tram
Baron le Roy - 730m
T3a
Porte de Charenton - 756m
T3a

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Breche Aux Loups Z 28 Rue De La Brêche Aux Loups 28 Rue De La Brêche Aux Loups, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	155	198m
E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers 56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	221	279m
E.M.Pu Meuniers 40 Rue Des Meuniers 40 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	171	401m
Ecoles Elementaires
E.E.A.Pu Breche Aux Loups 18 Rue De La Brèche Aux Loups 18 Rue De La Brèche Aux Loups, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	213	153m
E.P.Pr Saint-Esprit 56 Rue Des Meuniers 56 Rue Des Meuniers, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	221	279m
E.E.Pu Gerty Archimede 5 Rue Gerty Archimède 5 Rue Gerty Archimède, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	173	340m
Collèges
Collège Jules Verne 20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris	Public	419	163m
Collège Privé Sainte-Clotilde 103 Rue De Reuilly, 75012 Paris	Privé	990	669m
Collège Privé Saint-Michel De Picpus 53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris	Privé	1050	676m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus 53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris Général	Privé	956	676m
Lp Métiers De L'Ameublement 9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris Professionnelle	Public	130	1.1km
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle 9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris Technologique	Public	328	1.1km