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917 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

83B Rue De Picpus

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Picpus.

83B Rue De Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Picpus est de 8 864 € pour un appartement et de 14 347 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 864€/m²

+0.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 347€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 83B Rue De Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 864€/m²	-
2025	8 854€/m²	+0.1%
2024	8 796€/m²	+0.8%
2023	9 116€/m²	-2.8%
2022	9 717€/m²	-8.8%
2021	10 060€/m²	-11.9%
2020	10 115€/m²	-12.4%
2019	9 700€/m²	-8.6%
2018	9 096€/m²	-2.6%
2017	8 585€/m²	+3.2%
2016	8 018€/m²	+10.6%
2015	7 636€/m²	+16.1%
2014	7 637€/m²	+16.1%

Maisons au 83B Rue De Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 347€/m²	-
2025	13 878€/m²	+3.4%
2024	13 149€/m²	+9.1%
2023	13 063€/m²	+9.8%
2022	13 438€/m²	+6.8%
2021	13 711€/m²	+4.6%
2020	13 490€/m²	+6.4%
2019	12 675€/m²	+13.2%
2018	12 160€/m²	+18.0%
2017	11 648€/m²	+23.2%
2016	10 865€/m²	+32.0%
2015	9 661€/m²	+48.5%
2014	9 820€/m²	+46.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Picpus.

916 appartements et 1 maison ont été vendus Rue De Picpus à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

916

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Picpus

Ce quartier comptabilise 34690 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 90/100 au 83B Rue De Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 56m

26 à 5min
Grande surface
+ proche à 46m
Supérette

2 à 5min
Epicerie

12 à 5min
Boucherie

6 à 5min
Autres commerces de proximité

83 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono
25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 244m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 377 289m
E.M.Pu Picpus 47 Rue De Picpus
47 Rue De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 196 350m
Ecoles Elementaires
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono
25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 244m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 377 289m
E.E.Pu Picpus Ea 56 Rue De Picpus
56 Rue De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 221 396m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Du Cerene
25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 236m
Collège Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Privé 1050 292m
Collège Jules Verne
20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris
Public 419 513m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Général
Privé 956 292m
Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologique
Public 591 714m
Cours Molière (Ecole Secondaire Privée)
2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 780m
: Restaurant traditionnel & fast-food

100 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 159m

29 à 5min
Médecin spécialiste

217 à 5min
Pharmacie
+ proche à 117m

9 à 5min
Hôpital
+ proche à 169m
: Crèche & garderie
+ proche à 118m

12 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 703m
Bureau de poste
+ proche à 426m
Banque
+ proche à 219m
Garage auto
+ proche à 24m
Coiffeur
+ proche à 46m
: Bibliothèque
+ proche à 264m
Cinéma
+ proche à 980m
Activités & infrastructures sportives

13 à 5min
: Bus
Picpus - Reuilly - 96m
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly - 233m
29
64
71
Sidi Brahim - 258m
46
Hôpital Rothschild - 260m
29
71
Louis Braille - 319m
64
Métro
Bel-Air - 140m
6
Daumesnil - 274m
6
8
Michel Bizot - 446m
8
Picpus - 521m
6
Montgallet - 767m
8
Tram
Montempoivre - 687m
T3a
Porte Dorée - 811m
T3a
Alexandra David-Néel - 846m
T3a
RER/Train
Nation - 858m
A

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono 25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	244m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet 18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	377	289m
E.M.Pu Picpus 47 Rue De Picpus 47 Rue De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	196	350m
Ecoles Elementaires
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono 25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	244m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet 18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	377	289m
E.E.Pu Picpus Ea 56 Rue De Picpus 56 Rue De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	221	396m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Du Cerene 25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	236m
Collège Privé Saint-Michel De Picpus 53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris	Privé	1050	292m
Collège Jules Verne 20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris	Public	419	513m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus 53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris Général	Privé	956	292m
Lycée Paul Valéry 38 Boulevard Soult, 75012 Paris GénéralTechnologique	Public	591	714m
Cours Molière (Ecole Secondaire Privée) 2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	780m