2 Rue Charles Baudelaire
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Quinze Vingts.
2 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Quinze Vingts est de 9 829 € pour un appartement et de 14 742 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
9 829€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 742€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Charles Baudelaire.
49 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Charles Baudelaire à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
49
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 14163 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (55% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 2 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 98m43 à 5min
Grande surface
+ proche à 193mSupérette
6 à 5min
Epicerie
31 à 5min
Boucherie
16 à 5min
Poissonnerie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
329 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Charles Baudelaire 16 Rue Charles Baudelaire
16 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 127m E.M.Pu Traversiere 41 Rue Traversière
41 Rue Traversière, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 236m E.M.Pu J. Bouton 7 Rue Jean Bouton
7 Rue Jean Bouton, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 316m Ecoles Elementaires E.E.Pu Charles Baudelaire K 8 Rue Charles Baudelaire
8 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 45m E.E.Pu Diderot 40 Boulevard Diderot
40 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 273m E.E.Pu Charenton 51 Rue De Charenton
51 Rue De Charenton, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 386m Collèges Collège Privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier
13 Rue De Prague, 75012 Paris
Privé 136m Collège Paul Verlaine
167 Rue De Bercy, 75012 Paris
Public 655m Collège Jean-François Oeben
21 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Public 719m Lycées Lycée Privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier
13 Rue De Prague, 75012 Paris
GénéralPrivé 136m Lp Chennevière Malézieux
35 Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris
ProfessionnellePublic 437m Institut Supérieur Privé Clorivière
119 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Privé 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
356 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 57m22 à 5min
Médecin spécialiste
244 à 5min
Pharmacie
+ proche à 55m17 à 5min
Hôpital
+ proche à 428mCrèche & garderie
+ proche à 65m8 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 105mBureau de poste
+ proche à 192mBanque
+ proche à 185mGarage auto
+ proche à 104mCoiffeur
+ proche à 75mBibliothèque
+ proche à 275mCinéma
+ proche à 336mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
20 à 5min
Bus
Daumesnil - Ledru Rollin - 253m
2961N16N34Daumesnil - Diderot - 279m
2957N11N33Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine - 283m
617686N16N34Lyon - Ledru Rollin - 293m
298791N01N02N11N16Crozatier - 333m
86Métro
Ledru-Rollin - 304m
8Faidherbe - Chaligny - 601m
8Quai de la Rapée - 601m
5Gare de Lyon - 605m
114Bastille - 638m
158RER/Train
Gare de Lyon - 605m
ADR
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
49 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.