2 Passage Chaussin
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bel Air.
2 Passage Chaussin, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bel Air est de 8 591 € pour un appartement et de 14 451 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
8 591€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 451€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Passage Chaussin.
16 appartements et 0 maison ont été vendus Passage Chaussin à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
16
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 18991 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 2 Passage Chaussin, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 131m24 à 5min
Grande surface
+ proche à 79mSupérette
3 à 5min
Epicerie
17 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
86 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Daumesnil S 253 Bis Avenue Daumesnil
253 Bis Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 247m E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 365m E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono
25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 382m Ecoles Elementaires E.E.Pu Michel Bizot 83 Avenue Du Général Bizot
83 Avenue Du Général Bizot, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 287m E.E.Pu Daumesnil 253 Ter Avenue Daumesnil
253 Ter Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 287m E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 365m Collèges Ecole Secondaire Privée Du Cerene
25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 375m Collège Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Privé 475m Collège Jules Verne
20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris
Public 528m Lycées Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
GénéralPrivé 475m Cours Molière (Ecole Secondaire Privée)
2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 601m Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologiquePublic 607m Restaurant traditionnel & fast-food
125 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 40m38 à 5min
Médecin spécialiste
242 à 5min
Pharmacie
+ proche à 76m12 à 5min
Hôpital
+ proche à 355mCrèche & garderie
+ proche à 197m12 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 861mBureau de poste
+ proche à 366mBanque
+ proche à 219mGarage auto
+ proche à 15mCoiffeur
+ proche à 74mBibliothèque
+ proche à 450mCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Picpus - Reuilly - 126m
296471Sidi Brahim - 150m
46Louis Braille - 203m
64Michel Bizot - 263m
46N33Docteur Goujon - Reuilly - 324m
296471Métro
Bel-Air - 248m
6Michel Bizot - 263m
8Daumesnil - 352m
68Porte Dorée - 629m
8Picpus - 657m
6Tram
Montempoivre - 581m
T3aPorte Dorée - 629m
T3aAlexandra David-Néel - 831m
T3aPorte de Charenton - 874m
T3a
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Passage Chaussin, 75012 Paris 12e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Passage Chaussin, 75012 Paris 12e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
16 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.