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11 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

2 Impasse Erard

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Picpus.

2 Impasse Erard, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Picpus est de 8 864 € pour un appartement et de 14 348 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 864€/m²

+0.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 348€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Impasse Erard, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 864€/m²	-
2025	8 854€/m²	+0.1%
2024	8 796€/m²	+0.8%
2023	9 116€/m²	-2.8%
2022	9 717€/m²	-8.8%
2021	10 059€/m²	-11.9%
2020	10 115€/m²	-12.4%
2019	9 700€/m²	-8.6%
2018	9 096€/m²	-2.6%
2017	8 585€/m²	+3.2%
2016	8 018€/m²	+10.6%
2015	7 636€/m²	+16.1%
2014	7 637€/m²	+16.1%

Maisons au 2 Impasse Erard, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Picpus par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 348€/m²	-
2025	13 880€/m²	+3.4%
2024	13 150€/m²	+9.1%
2023	13 063€/m²	+9.8%
2022	13 438€/m²	+6.8%
2021	13 711€/m²	+4.6%
2020	13 490€/m²	+6.4%
2019	12 675€/m²	+13.2%
2018	12 160€/m²	+18.0%
2017	11 648€/m²	+23.2%
2016	10 865€/m²	+32.1%
2015	9 661€/m²	+48.5%
2014	9 820€/m²	+46.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Erard.

11 appartements et 0 maison ont été vendus Impasse Erard à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Picpus

Ce quartier comptabilise 34690 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 91/100 au 2 Impasse Erard, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 64m

21 à 5min
Grande surface
+ proche à 137m
Epicerie

17 à 5min
Boucherie

3 à 5min
Autres commerces de proximité

135 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan
12 Rue D'Artagnan, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 156 175m
E.M.Pu Reuilly X 59 Rue De Reuilly
59 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 120 313m
E.M.Pu Daumesnil D 70 Avenue Daumesnil
70 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 103 318m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Reuilly 27 Rue De Reuilly
27 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 224 290m
E.E.Pu Reuilly Eb 57 Rue De Reuilly
57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 179 306m
E.E.Pu Reuilly Ea 57 Rue De Reuilly
57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 184 306m
Collèges
Collège Guy Flavien
6 Rue D'Artagnan, 75012 Paris
Public 444 131m
Collège Jean-François Oeben
21 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Public 406 330m
Collège Math Assistance Nation
7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 487m
Lycées
Lp Métiers De L'Ameublement
9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris
Professionnelle
Public 130 532m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle
9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris
Technologique
Public 328 532m
Institut Supérieur Privé Clorivière
119 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Privé - 563m
: Restaurant traditionnel & fast-food

167 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 78m

18 à 5min
Médecin spécialiste

162 à 5min
Pharmacie
+ proche à 98m

9 à 5min
Hôpital
+ proche à 486m
: Crèche & garderie
+ proche à 135m

13 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 273m
Bureau de poste
+ proche à 217m
Banque
+ proche à 148m
Garage auto
+ proche à 85m
Coiffeur
+ proche à 75m
: Bibliothèque
+ proche à 191m
Cinéma
+ proche à 703m
Activités & infrastructures sportives

14 à 5min
: Bus
Colonel Bourgoin - 83m
215
Hôpital Saint-Antoine - 195m
57
86
N11
Reuilly - Diderot - 223m
215
46
57
N11
Rambouillet - 260m
29
N33
Charles Bossut - 271m
215
29
Métro
Reuilly - Diderot - 223m
1
8
Montgallet - 478m
8
Faidherbe - Chaligny - 490m
8
Gare de Lyon - 770m
1
14
Dugommier - 805m
6
RER/Train
Gare de Lyon - 770m
A
D
R
Nation - 867m
A

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan 12 Rue D'Artagnan, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	156	175m
E.M.Pu Reuilly X 59 Rue De Reuilly 59 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	120	313m
E.M.Pu Daumesnil D 70 Avenue Daumesnil 70 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	103	318m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Reuilly 27 Rue De Reuilly 27 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	224	290m
E.E.Pu Reuilly Eb 57 Rue De Reuilly 57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	179	306m
E.E.Pu Reuilly Ea 57 Rue De Reuilly 57 Rue De Reuilly, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	184	306m
Collèges
Collège Guy Flavien 6 Rue D'Artagnan, 75012 Paris	Public	444	131m
Collège Jean-François Oeben 21 Rue De Reuilly, 75012 Paris	Public	406	330m
Collège Math Assistance Nation 7 Rue Du Sergent Bauchat, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	487m
Lycées
Lp Métiers De L'Ameublement 9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris Professionnelle	Public	130	532m
Lycée Polyvalent Esaa-Ecole Boulle 9 Rue Pierre Bourdan, 75571 Paris Technologique	Public	328	532m
Institut Supérieur Privé Clorivière 119 Boulevard Diderot, 75012 Paris	Privé	-	563m