96 Boulevard De La Guyane
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bel Air.
96 Boulevard De La Guyane, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bel Air est de 8 591 € pour un appartement et de 14 451 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
8 591€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 451€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard De La Guyane.
0 appartement et 0 maison ont été vendus Boulevard De La Guyane à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 18991 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 96 Boulevard De La Guyane, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 243m11 à 5min
Grande surface
+ proche à 244mSupérette
2 à 5min
Epicerie
5 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
38 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Carnot 16 Boulevard Carnot
16 Boulevard Carnot, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 426m E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre
16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 537m E.M.Pu Armand Rousseau 13 Avenue Armand Rousseau
13 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 621m Ecoles Elementaires E.E.Pu Lamoriciere Eb 8 Avenue Lamoricière
8 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 441m E.E.Pu Lamoriciere Ea 10 Avenue Lamoricière
10 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 454m E.P.Pu Montempoivre 16 Rue Montempoivre
16 Rue Montempoivre, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 537m Collèges Collège Privé Georges Leven
30 Boulevard Carnot, 75012 Paris
Privé 193m Collège Germaine Tillion
8 Avenue Vincent D'Indy, 75012 Paris
Public 303m Collège Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
Public 391m Lycées Lycée Privé Georges Leven
30 Boulevard Carnot, 75012 Paris
GénéralPrivé 193m Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologiquePublic 391m Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier
20 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 596m Restaurant traditionnel & fast-food
48 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 217m7 à 5min
Médecin spécialiste
91 à 5min
Pharmacie
+ proche à 264m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 642mCrèche & garderie
+ proche à 200m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.5kmBureau de poste
+ proche à 285mBanque
+ proche à 225mGarage auto
+ proche à 276mCoiffeur
+ proche à 187mBibliothèque
+ proche à 455mCinéma
+ proche à 1.5kmActivités & infrastructures sportives
30 à 5min
Bus
Porte de Montempoivre - 163m
29Jules Lemaître - Maurice Ravel - 237m
29Église - 242m
32586Église - 279m
32586Mairie - 368m
12212518431832556577686N33V5Métro
Saint-Mandé - 679m
1Porte de Vincennes - 723m
1Porte Dorée - 787m
8Bel-Air - 980m
6Michel Bizot - 981m
8Tram
Montempoivre - 415m
T3aAlexandra David-Néel - 431m
T3aPorte de Vincennes - 723m
T3aT3bPorte Dorée - 787m
T3a
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 96 Boulevard De La Guyane, 75012 Paris 12e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 96 Boulevard De La Guyane, 75012 Paris 12e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
null vente DVF ont été identifiée à proximité de cette adresse.