2 Avenue Du Bel Air
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Picpus.
2 Avenue Du Bel Air, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Picpus est de 8 864 € pour un appartement et de 14 347 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
8 864€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 347€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Du Bel Air.
162 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue Du Bel Air à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
162
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 34690 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 2 Avenue Du Bel Air, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 201m19 à 5min
Grande surface
+ proche à 223mSupérette
3 à 5min
Epicerie
16 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
129 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Picpus F 56 Rue De Picpus
56 Rue De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 257m E.M.Pu Picpus 47 Rue De Picpus
47 Rue De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 271m E.P.Pr Saint-Michel De Picpus 47 Boulevard De Picpus
47 Boulevard De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 278m Ecoles Elementaires E.E.Pu Picpus Ea 56 Rue De Picpus
56 Rue De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 257m E.E.A.Pu Picpus Eb 56 Rue De Picpus
56 Rue De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 257m E.P.Pr Saint-Michel De Picpus 47 Boulevard De Picpus
47 Boulevard De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 278m Collèges Ecole Secondaire Privée Du Cerene
25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 371m Collège Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Privé 387m Collège Privé Sainte-Clotilde
103 Rue De Reuilly, 75012 Paris
Privé 556m Lycées Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
GénéralPrivé 387m Lycée Arago
4 Place De La Nation, 75012 Paris
GénéralTechnologiquePublic 399m Lp Métiers De L'Ameublement
9 Rue Pierre Bourdan, 75012 Paris
ProfessionnellePublic 524m Restaurant traditionnel & fast-food
118 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 57m32 à 5min
Médecin spécialiste
276 à 5min
Pharmacie
+ proche à 157m11 à 5min
Hôpital
+ proche à 290mCrèche & garderie
+ proche à 55m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 675mBureau de poste
+ proche à 211mBanque
+ proche à 16mGarage auto
+ proche à 474mCoiffeur
+ proche à 125mBibliothèque
+ proche à 355mCinéma
+ proche à 494mActivités & infrastructures sportives
19 à 5min
Bus
Fabre d'Églantine - 173m
2971Picpus - 214m
2956Nation - Trone - 313m
215263515686N11Hôpital Rothschild - 346m
2971Nation - Taillebourg - 383m
57Métro
Picpus - 214m
6Nation - 323m
1269Bel-Air - 494m
6Avron - 604m
2Montgallet - 613m
8Tram
Alexandra David-Néel - 874m
T3aPorte de Vincennes - 890m
T3aT3bMontempoivre - 988m
T3aRER/Train
Nation - 323m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Avenue Du Bel Air, 75012 Paris 12e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
162 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.