95 Avenue De Saint-mandé
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bel Air.
95 Avenue De Saint-mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bel Air est de 8 591 € pour un appartement et de 14 451 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
8 591€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 451€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Saint-mandé.
375 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue De Saint-mandé à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
375
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 18991 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 95 Avenue De Saint-mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 170m19 à 5min
Grande surface
+ proche à 232mSupérette
3 à 5min
Epicerie
11 à 5min
Boucherie
9 à 5min
Autres commerces de proximité
58 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Carnot 16 Boulevard Carnot
16 Boulevard Carnot, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 330m E.M.Pu Marsoulan A 16 Rue Marsoulan
16 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 423m E.P.Pr Saint-Michel De Picpus 47 Boulevard De Picpus
47 Boulevard De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 500m Ecoles Elementaires E.E.Pu Lamoriciere Eb 8 Avenue Lamoricière
8 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 274m E.E.Pu Lamoriciere Ea 10 Avenue Lamoricière
10 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 282m E.E.Pu Marsoulan 19 Rue Marsoulan
19 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 438m Collèges Collège Georges Courteline
48 Avenue Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Public 213m Collège Germaine Tillion
8 Avenue Vincent D'Indy, 75012 Paris
Public 288m Collège Privé Georges Leven
30 Boulevard Carnot, 75012 Paris
Privé 400m Lycées Lycée Privé Georges Leven
30 Boulevard Carnot, 75012 Paris
GénéralPrivé 400m Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologiquePublic 535m Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier
20 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 893m Restaurant traditionnel & fast-food
94 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 9m18 à 5min
Médecin spécialiste
148 à 5min
Pharmacie
+ proche à 173m10 à 5min
Hôpital
+ proche à 244mCrèche & garderie
+ proche à 187m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 228mBanque
+ proche à 188mGarage auto
+ proche à 56mCoiffeur
+ proche à 166mBibliothèque
+ proche à 574mCinéma
+ proche à 1.2kmThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
25 à 5min
Bus
Porte de Saint-Mandé - 183m
2956N33Avenue de Saint-Mandé - 191m
64Docteur Netter - 263m
2956Porte de Vincennes - 296m
21535186CHARONNEN11Pyrénées - Docteur Netter - 317m
21535186CHARONNEN11Métro
Porte de Vincennes - 296m
1Picpus - 532m
6Bel-Air - 663m
6Saint-Mandé - 788m
1Buzenval - 939m
9Tram
Alexandra David-Néel - 153m
T3aPorte de Vincennes - 296m
T3aT3bMontempoivre - 529m
T3aRER/Train
Nation - 998m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Foire aux Questions
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