77 Avenue De Saint-mandé
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bel Air.
77 Avenue De Saint-mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bel Air est de 8 591 € pour un appartement et de 14 451 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
8 591€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
14 451€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Saint-mandé.
375 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue De Saint-mandé à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
375
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 18991 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 77 Avenue De Saint-mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 84m23 à 5min
Grande surface
+ proche à 164mSupérette
4 à 5min
Epicerie
14 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
71 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.M.Pu Marsoulan A 16 Rue Marsoulan
16 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 306m E.P.Pr Saint-Michel De Picpus 47 Boulevard De Picpus
47 Boulevard De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 376m E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 422m Ecoles Elementaires E.E.Pu Marsoulan 19 Rue Marsoulan
19 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 320m E.P.Pr Saint-Michel De Picpus 47 Boulevard De Picpus
47 Boulevard De Picpus, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 376m E.E.Pu Lamoriciere Eb 8 Avenue Lamoricière
8 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 400m Collèges Collège Georges Courteline
48 Avenue Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Public 111m Collège Germaine Tillion
8 Avenue Vincent D'Indy, 75012 Paris
Public 404m Ecole Secondaire Privée Du Cerene
25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 515m Lycées Lycée Privé Georges Leven
30 Boulevard Carnot, 75012 Paris
GénéralPrivé 515m Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologiquePublic 577m Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
GénéralPrivé 799m Restaurant traditionnel & fast-food
112 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 39m21 à 5min
Médecin spécialiste
165 à 5min
Pharmacie
+ proche à 108m9 à 5min
Hôpital
+ proche à 192mCrèche & garderie
+ proche à 264m6 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 317mBanque
+ proche à 71mGarage auto
+ proche à 121mCoiffeur
+ proche à 56mBibliothèque
+ proche à 631mCinéma
+ proche à 1.1kmThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
22 à 5min
Bus
Avenue de Saint-Mandé - 64m
64Docteur Netter - 136m
2956Pyrénées - Docteur Netter - 276m
21535186CHARONNEN11Porte de Saint-Mandé - 310m
2956N33Hôpital Trousseau - 316m
64Métro
Porte de Vincennes - 361m
1Picpus - 404m
6Bel-Air - 571m
6Buzenval - 866m
9Nation - 875m
1269Tram
Alexandra David-Néel - 267m
T3aPorte de Vincennes - 361m
T3aT3bMontempoivre - 565m
T3aRER/Train
Nation - 875m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 77 Avenue De Saint-mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 77 Avenue De Saint-mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
376 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.